拆迁安置房房屋买卖合同(真题5篇) .pdfVIP

拆迁安置房房屋买卖合同（通⽤5篇）

随着⼈们对法律的了解⽇益加深，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双⽅当事⼈的权利

和义务。那么合同要怎么拟定？想必这让⼤家都很苦恼吧，下⾯是⼩编帮⼤家整理的拆迁安置房房屋

买卖合同（通⽤5篇），仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。

拆迁安置房房屋买卖合同1

出卖⼈：（甲⽅）_________⾝份证号码：__________________

⾝份证号码：__________________

买受⼈：（⼄⽅）_________⾝份证号码：__________________

甲⽅将其所有的安置房⾃愿出售给⼄⽅，甲⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就⼄⽅向

甲⽅购买房产签订本合同，以资共同信守执⾏。

第⼀条房屋的基本情况

甲⽅拆迁安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑⾯积为

_________平⽅⽶，房屋⽤途为住宅。

第⼆条产权纠纷产权纠纷

本合同中所述房屋为甲⽅拆迁安置房该房屋是_________、_________共同财产。该房屋没有产

权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲⽅承担，

⼄⽅不负任何责任。

第三条上述房产的⾯积和价格

买卖房⾯积为_________平⽅⽶，共计⼈民币_________壹万元（￥：_________）

第四条付款时间与⽅式

甲⼄双⽅同意⾸付⼈民币_________万元整（￥：_________），

由⼄⽅在签订合同当⽇⽀付给甲⽅，尚⽋房款壹万元整，在办理产权过户⼿续后⼀次性付清。

第五条房屋交付

1、甲⽅应在签订合同当⽇将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给⼄⽅，由⼄⽅所有，并由⼄

⽅使⽤、收益、处分。

2、甲⽅交付的房屋即现有双⽅见证的房屋，交付后所有质量问题，甲⽅概不负责。

3、甲⽅交付房屋后如遇⼈⼒不可抗拒的灾害，致使房屋受损，甲⽅概不负责。

第六条产权登记及过户约定

对本房屋以后需办理房屋产权证、⼟地证等⼿续，经甲⼄双⽅协商，按以下约定进⾏：

1、甲⽅在国家政策许可的情况下，能办理房屋产权证、⼟地证等⼿续，应在能够办理的三个⽉

内积极办理。

2、买卖房屋办理到甲⽅名下所有权证、⼟地使⽤权证等⼿续所缴纳的税收和费⽤均由甲⽅承

担。办理到甲⽅名下后，甲⽅应⾃领取之⽇起五⽇内，通知⼄⽅办理过户⼿续。

3、在已办理到甲⽅名下房屋产权证、⼟地证等⼿续之后，⾃⼄⽅向甲⽅提出办理房屋产权证、

⼟地证及其过户⼿续所需相关费⽤（包含双⽅交易费、营业税等）全由⼄⽅承担，甲⽅应提供⼀切与

之有关的⼿续及资料（房屋产权⼈的产权证及⼟地证，原房屋产权⼈结婚证复印件，原房屋产权⼈夫

妻双⽅⾝份证、复印件等），不得以任何⽅式拒绝阻挠。

4、如买卖房屋产权证、⼟地证等⼿续能直接办到⼄⽅名下，所需相关税收和费⽤均由⼄⽅承

担。

第七条违约责任条款

1、甲⽅不得擅⾃解除本合同，若甲⽅擅⾃解除本合同，⼄⽅有权要求甲⽅继续履⾏合同或要求

甲⽅退还⼄⽅已付房款，同时有权要求甲⽅⽀付违约⾦⼈民币_________万元（￥：_________）。

2、⼄⽅不得擅⾃解除本合同，若⼄⽅擅⾃解除本合同，甲⽅有权要求⼄⽅继续履⾏合同或要⼄

⽅退还买卖的房屋，同时有权要求⼄⽅⽀付违约⾦⼈民币_________万元（￥：_________）。

第⼋条合同发⽣争议的解决⽅式

双⽅本着友好协商、公平合理的原则签定本合同，签定本合同后双⽅应严格遵守执⾏，不得以任

何理由反悔，在履约过程中发⽣的争议，双⽅可通过协商解决，协商不成的，双⽅同意通过法律⽅式

解决纠纷。

第九条其他

本合同未尽事宜，甲⼄双⽅可另⾏约定，其补充约定与本合同具有同等法律效⼒。

本合同在双⽅签字之⽇起⽣效。⼀式五份，甲⽅产权⼈各持⼀份，⼄⽅持三份，留存备查或作办

理产权过户使⽤。

甲⽅：_________⼄⽅：_________

证明⼈：_________签定⽇期：_________年______⽉______⽇

拆迁安置房房屋买卖合同2

通常情况下，由于在拆迁安置后分配给被拆迁户的安置房并⾮只有⼀套安置房，因此多余的安置

房会被⽤作交易之中，在安置房交易时必然要签合同。

合同双⽅当事⼈：

出卖⼈(甲⽅)：_________(以下简称甲⽅)

⾝份证号码：(房屋共有产权⼈)___