拆迁合同(范本) .pdfVIP

拆迁合同

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置

补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿

达成如下协议。

一、项目名称、地点

建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，

《拆迁许可证》文号_________。

二、房屋基本状况

1．乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方

米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

2．乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人

1/11

口_________人，分别是_________。

3．被拆迁房屋的产权属于_________。

三、拆迁安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，

_________层_________号，配有_________等设备。

四、拆迁补偿

1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整；

2．附属物补偿金额为人民币_________整；

2/11

3．搬迁补助费为人民币_________元整；

4．设施设备迁移费为人民币_________元整；

5．其他费用为人民币_________元整。

五、搬迁

乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲

方确认，旧房由甲方拆除。

六、补偿金额支付时间及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定

的补偿总额一次支付给乙方。

3/11

七、注销

乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房

屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户

手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等

费用。

八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人

一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本

和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人

_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家

析产、继续纠纷等，一律不负责任。

九、违约责任

4/11

甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所

欠款额的_________％向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地

点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约

金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当

地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，

应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院

起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，

但必须告知甲方情况。

十、声明及保证

1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行

本合同。

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法

5/11

有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均

未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、

裁决或具体行政行为。

4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署

人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具

有法律约束力。

十一、保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信

息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供

方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________

年。

6/11

一