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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(委托方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
乙方(施工方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
鉴于甲方愿意委托乙方进行位于上述地址的房屋装修工程,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程内容
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程预算:________________
1.5工程工期:自____年__月__日至____年__月__日。
第二条乙方责任
2.1乙方应按照双方约定的装修方案和标准进行施工,确保工程质量。
2.2乙方应严格按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。
2.3乙方应保证装修过程中施工安全,防止意外伤害和财产损失。
2.4乙方应承担因施工质量问题造成的修复、返工等费用。
第三条甲方责任
3.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程款。
3.2甲方应提供施工所需的现场条件,包括场地、水电等。
3.3甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题,包括但不限于设计变更、现场管理等。
3.4甲方应按照约定时间接收工程,并验收工程质量。
第四条工程款支付
4.1本工程款分为三次支付:
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的40%。
4.2甲方支付工程款时,应出具相应的付款凭证。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
5.2若乙方未按约定工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程总造价的0.5%乘以逾期天数。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
代表(签名):______________
代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.工程质量问题:
注意事项:乙方应保证工程质量,如出现质量问题,应及时修复、返工。
解决办法:甲方发现工程质量问题,应在验收合格后一定期限内通知乙方,乙方应在规定时间内解决。若乙方未能在规定时间内解决问题,甲方有权拒绝支付剩余工程款,并要求乙方承担相应损失。
2.工期延误:
注意事项:乙方应严格按照约定工期完成工程,如出现延期,应承担相应违约责任。
解决办法:甲方有权根据乙方实际完成情况,按照逾期天数要求乙方支付违约金。若工期延误导致甲方遭受损失,乙方还应承担相应损失赔偿。
3.工程款支付:
注意事项:甲方应按照约定时间向乙方支付工程款,乙方应提供合法的收款凭证。
解决办法:甲方未按时支付工程款,乙方有权暂停施工。乙方未按约定完成工程,甲方有权拒绝支付剩余工程款。
4.设计变更:
注意事项:如甲方要求变更设计,应与乙方协商一致,并签订设计变更协议。
解决办法:甲方提出设计变更,乙方应根据变更要求进行施工。如变更导致工程款增减,双方应按约定调整工程款支付。
5.合同履行过程中的争议解决:
注意事项:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
解决办法:如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.工程质量:指工程符合国家法律法规、技术规范、标准、设计文件及合同约定的要求。
2.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
4.设计变更:指在合同履行过程中,甲方提出对工程设计进行修改的行为。
5.工程款:指甲方根据合同约定,向乙方支付的工程总价款。
6.争议解决:指双方在合同履行过程中,就合同条款、履行情况等发生的纠纷,通过协商或法律途径予以解决。
应用场合:
1.个人或企业委托装修公司进行住宅、商业空间等装修工程。
2.适用于各类室内装
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