抵押房屋买卖合同书真题版范本3篇 .pdfVIP

抵押房屋买卖合同书通用版范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，并同意将其房屋抵押给乙方进行交

易，现双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，就房屋买卖

事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________。

2.房屋所有权证编号：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构形式及附属设施情况详见本合同附件。

二、房屋抵押情况

1.甲方已将该房屋抵押给乙方作为交易担保。

2.抵押期限自本合同签订之日起至房屋过户完成之日止。

3.甲方保证在房屋过户前解除所有抵押权，确保房屋产权无争

议。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥______）

作为房屋交易价格。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）

____________________元整（￥______）给甲方。

（2）在甲方解除房屋抵押权并办理完过户手续后______个工作日内

支付余款人民币（大写）____________________元整（￥______）。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并

办理相关物业交接手续。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致过户延期，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日万分

之______向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未按约定时

间办理产权过户手续，则甲方应按照已收房款的百分之二十向乙方支

付违约金。若甲方逾期超过______个月仍未履行上述义务，乙方有权解

除合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的所有者，有意将房屋出售给乙方；乙方有意购

买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已取得房屋所有权

证。

4.房屋抵押情况：该房屋已抵押给______银行，贷款余额为______

元。甲方在交易完成后负责偿还贷款并办理抵押注销手续。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大

写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整

给甲方。甲方在办理完抵押注销手续后，双方办理过户手续，乙方支

付剩余款项。

3.税费承担：交易过程中所产生的税费由______方承担。

4.产权过户：甲方在收到乙方全款后______日内协助乙方办理产

权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在完成产权过户手续后的______日内将该房屋交付给乙

方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、物业等费用已结清。

并