2024租房合同补充协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

【完整名称】

【地址】

【联系方式】

【完整名称】

【地址】

【联系方式】

一、【补充条款内容】

（具体补充内容逐条列举，如：租金调整机制、设施设备维修责任、房屋使用限制等）

二、【其他条款】

（其他需要双方协商确定的内容，如：宠物饲养规定、房屋装修限制等）

三、本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

四、如本补充协议的任何条款与原合同冲突，以本补充协议为准。

五、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

注意事项：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

2.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同进行非法活动。

3.租金、押金等费用支付时间、方式、金额等均按照合同约定执行，如有变更，需双方协商一致并书面确认。

4.房屋使用、维修、保养等事项，按照合同约定执行，如有争议，双方应友好协商解决。

5.合同期内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

6.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

7.合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的条款。

8.本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

解决办法：

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿造成的损失。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租用房屋的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

4.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.房屋中介公司作为甲方代表房东与乙方租户签订租赁合同。

3.房东与租户之间的长期租赁协议。

4.短期租赁，如旅游旺季时的房屋出租。

5.公寓、别墅、商业空间等不同类型房屋的租赁。

6.包含家具和设施的租赁，或仅提供空房的租赁。

7.对于特殊用途的房屋，如工作室、办公空间的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：允许或禁止租户饲养宠物，并明确宠物的种类和数量限制。

2.维修责任：规定房屋及设施的维护和修理责任归属。

3.改造和装修：租户是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关申请程序和限制条件。

4.提前终止合同：提前解除租赁合同的条件、通知期限和违约金或其他赔偿事宜。

5.租金调整机制：租金调整的频率、条件和幅度。

6.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任划分。

7.事件应对：如遇自然灾害或其他不可抗力事件时的应对措施和责任划分。

8.隐私和访问权：房东进入租赁物业的条款，包括提前通知要求等。

附件列表：

1.房屋清单：详细列出房屋内的家具、设备和设施。

2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁开始时的状况。

3.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式。

4.维修和维护记录：记录房屋维护和修理的历史。

5.租户保险证明：租户提供的房屋保险单副本。

6.房东身份证明：房东的有效身份证件副本。

7.租户身份证明：租户的有效身份证件副本。

8.其他相关文件：如房屋所有权证明、租赁许可证等。