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养殖场地正规租赁协议书7篇

最新养殖场地正规租赁协议书篇1

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《合同法》等法律法规

的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条、牛场坐落地址

甲方出租的牛场坐落地址位于(见附图红线范围内)，建筑面

积平方米，甲方并保证该牛场与第三方无争议，甲方原债权、债

务与乙方无关。

第二条、租赁期限

租赁期为________年，自________年____月____日至

________年____月____日止。租赁期满甲方有权收回该牛场，乙

方需要继续承租该牛场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出

续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享

有优先承租权。

第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

1、租金每年为元人民币(大写)。

2、租金缴纳时间：

第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而

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不租赁甲方牛场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金

在当年____月底前一次性交清。直至本合同结束为止。

3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。

第四条、租赁财产

1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切

维修保养费用均由乙方承担。

2、甲方将牛场交给乙方后，自愿将牛场内原有设备免费给乙

方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，

其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负

责。

3、甲方将牛场交给乙方后，同意乙方根据养牛需要添置新设

备及修缮原有牛舍。

4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的

新设备。

第五条、出租方与承租方的变更

1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的

效力。

2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面

告知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的

当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义

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务。

3、租赁期间，乙方如欲将牛场转租给第三方使用，必须事先

向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使

用权的第三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担

原乙方的义务。

第六条、双方义务

1、甲方在________年____月____日前将牛场交于乙方租赁使

用，交付前甲方同意将牛场现有大小牛只全部出售完毕。

2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳(合同

生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、

有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。

3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的

治安、环保等问题。

4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优

惠政策(含补贴)归乙方所有。

5、租赁财产由甲方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租赁

物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，

乙方免除责任。

6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体

和局部的卫生整洁工作。

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7、乙方向甲方承诺租赁该牛场作为乙方养牛使用，乙方保证

在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使

用。

第七条、违约

甲乙双方如有一方违反本合同，处以万元的违约金，于违约

后____日内付清，并终止合同。

第八条、其他

1、因政府政策或环保要求对牛场实行关、停、并、转时，政

府对牛只、场内设施、设备

2、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致牛场失去养

殖功能，乙方有权终止合同，甲方退还乙方未到期的租金。

3、未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向

人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等

法律效力。