餐饮房屋出租合同范本5篇.docx

餐饮房屋出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方餐饮经营场所使用。租赁物的具体范围包括建筑面积_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。租金支付时间为每______个月的第______日。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在合同终止时，由甲方无息退还给乙方（除用于抵销合同约定由乙方承担的费用外）。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责租赁物的正常维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

（3）甲方应保证出租房屋的安全性和适宜性，保证房屋符合餐饮经营场所的标准和要求。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按时支付租金及水、电、气等公用事业费用。逾期支付的，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担违约责任。

（以下省略甲乙双方其他权利和义务的相关内容）

......

六、合同的变更与解除七、违约责任八、争议解决方式九、其他约定事项十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________鉴于甲乙双方已经充分阅读并理解上述合同的各项条款内容，自愿签署本合同并共同遵守执行。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：____________________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为：____________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每期租金到期前____日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好。

3.如乙方在租赁物上增设他物，应征得甲方同意。

4.租