二手房购买协议书6篇.docx

二手房购买协议书6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于___________________（地址）。

2.房屋类型为___________________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明编号为___________________。

4.房屋内家具、设备、装修等附属设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内，提供房屋权属证明及相关文件，乙方在查验无误后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.双方同意选择以下第______种方式支付房款：

（1）现金方式；

（2）银行转账方式；

（3）其他方式。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关文件交给乙方。

2.双方同意在协议签订后______个月内办理房屋产权过户手续。

3.办理产权过户所需的税费由______方承担。

4.若因甲方原因，导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第四条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照未履行部分所占房款总额的比例支付违约金。

2.若乙方未能按照协议约定支付房款，应按照未支付部分所占房款总额的比例支付违约金。

3.如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。

3.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视、通讯等设施完善。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写_______元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：本协议签署时，乙方支付人民币大写_______元整（￥_______元）作为定金。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付人民币大写_______元整（￥_______元）作为首付款。

（3）尾款：剩余房款人民币大写_______元整（￥_______元）在办理完毕房屋产权过户手续后三个工作日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后的_______日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、有线电视、通讯等设施使用正常。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，并提供相应的物业证明文件。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.如遇政策调整，按新政策执行。

五、产权过户

1.甲方应在乙方支付首付款后的约定时间内，与乙方共同到房屋所在地房产管理部