租房合同范本 15篇 .pdfVIP

租房合同范本15篇

租房合同范本1

出租方：__________

承租方：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租

方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1—1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋（简称该

房屋）出租给承租方。

1—2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。

1—3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有

的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充

条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验

收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2—1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为____________________。

2—2租赁双方同意，出租方于__________前将该房屋交付给承租方，由承

租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租

金的壹__作为违约金。

第三条租金及支付方式

3—1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限

内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。

3—2租赁双方约定，租金每_______个月一付。承租方应提前______日出租

方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付

日租金的壹__作为违约金。

第四条押金和其他费用

4—1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租

赁押金，押金金额为__________元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭

证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方

承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。

4—2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费

用由承租方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，

由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他

本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。

第五条出租方的权利与义务

5—1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。

5—2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方

发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时

通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的7________日内进行维修或委

托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可

代为维修，费用由出租方承担。

5—3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其

附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前

7________日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承

租方使用该房屋的影响。

5—4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处

置，但双方另有约定的除外。

第六条承租方的权利与义务

6—1承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且

承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租

方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方

负责赔偿。

6—2承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应

付的款项。

6—3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承

担，承租方应在本合同终止时结清。

6—4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并

爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋

及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，

出租方可代为维修，费用由承租方承担。

6—5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本

补充条款中约定；如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。

按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批

准后，方可进行。承租方另需