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2024年小产权购房合同书7篇

篇1

购房合同书

甲方（出售方）：[出售方法定名称]（以下简称甲方）

法定代表人：[法人姓名]职务：[法人职务]

身份证号：[法人身份证号码]注册地址：[公司注册地址]

联系方式：[公司联系电话或电子邮箱]

乙方（购房方）：[购房者法定名称]（以下简称乙方）

法定代表人：[法人姓名]职务：[法人职务]

身份证号：[购房者身份证号码]注册地址：[个人居住地地址]

联系方式：[个人联系电话或电子邮箱]

鉴于甲、乙双方基于真实意思表示，为明确房屋买卖事项达成如下协议：

为规范和维护甲乙双方房屋交易的合法行为，切实保护甲乙双方的权益，根据我国有关法律法规之规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商达成如下协议：

第一条项目基本情况及产权状况

本次交易之房屋坐落于[具体地址]，为合法的小产权房。产权年限一般为固定年限（根据实际情况填写），房屋权属证书证明真实有效，甲方拥有完全的产权和处分权。

乙方已充分了解该房屋的性质及产权状况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

本次交易房屋的售价为人民币[金额汉字大写及数字大写]（大写金额），此价格包含房屋本身及其附属设施等。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]（大写金额）；办理相关手续前，乙方须向甲方支付房款剩余部分共计人民币[剩余金额汉字大写及数字大写]（大写金额）。

第三条房屋交付及产权登记

甲方收到全额购房款后，双方应共同办理房屋交接手续。甲方应在合理期限内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方由此造成的全部损失。

第四条其他条款

（一）甲方的保证及承诺：甲方保证其对所出售房屋具有合法权利且具备完整的处分权；甲方保证在交易过程中不存在任何隐瞒事实或欺诈行为；甲方应如实告知乙方房屋的使用状况及其他重要事项。

（二）违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理产权登记义务，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]（小写金额）。若乙方未能按期付款，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]（小写金额）。

（三）解决争议的方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及其他约定条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

以下为甲乙双方签字盖章处：

甲方（出售方）：____________签字/盖章日期：______年___月___日

乙方（购房方）：____________签字/盖章日期：______年___月___日

附加条款：____________（根据实际情况填写附加条款）。

---END---

篇2

购房合同书

甲方（出售人）：__________，身份证号码：__________

乙方（购房人）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方自愿出售位于__________的小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：小产权房，甲方为该房屋的合法所有者。

二、交易条款

1.房屋价格：双方约定该房屋的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项在房屋过户时一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事宜

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，未设定抵押、质押等权利负担。

2.甲方应提供真实的房屋权属证明及其他相关文件，以便乙方办理相关手续。

3.乙方有权在购房后要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应承