年房屋买卖合同书(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

年房屋买卖合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：房屋买卖双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本信息

3.2房屋现状

3.3房屋附属设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同份数

10.3其他事项

签字栏：

买方签字：

卖方签字：

签订时间：

签订地点：

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的共识，确保交易的合法性、有效性，保障双方的合法权益。

1.2合同效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，直至合同履行完毕或依法解除。

1.3合同解释

本合同的解释应以合同文本为准，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。

第二章：房屋买卖双方

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

法定代表人：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

法定代表人：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明，所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实引起的一切后果承担法律责任。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本信息

房屋坐落：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋所有权证编号：______

3.2房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自住、出租、空置等），并附有______等附属设施。

3.3房屋附属设施

附属设施包括但不限于：______（请列明具体设施）。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

首付款：元，支付时间为。

余款支付：元，支付时间为。

4.3付款时间

买方应在合同签订之日起______日内支付首付款，余款应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在收到买方首付款后______日内，将房屋交付给买方。

5.2交付时间

房屋交付的具体时间为______年______月______日。

5.3交付流程

交付流程包括房屋钥匙、相关证件的移交，以及双方对房屋现状的确认。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定时间交付房屋。

6.2买方权利与义务

买方有权要求卖方按时交付房屋，并有义务按照约定支付房款。

6.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务，维护交易的顺利进行。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或按照法律规定执行。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。

8.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.3其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

签字栏：

买方签字：______

卖方签字：______

签订时间：______

签订地点：______

第十章：附则

10.1合同生效

本合同自