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屋面施工常见质量问题分析及防治措施

1、开裂

（1）现象及产生原因分析

①屋面板板端变形，找平层开裂。

②基层温度收缩变形。

③生产振动和建筑物不均匀沉陷。

④卷材质量低劣，老化脆裂。

⑤沥青胶韧性差。

（2）防治措施

①在预制板接缝铺一层卷材作缓冲层。

②作好砂浆找平层。

③留分格缝。

④严格控制原材料和铺设质量。

⑤改善沥青胶配合比。

⑥控制耐热度和提高韧性，防止老化，采取撒油法粘贴。

⑦在开裂处补贴卷材

2、流淌

（1）产生原因分析

①沥青胶的耐热度使用过低。

②沥青胶涂刷过厚。

③未作绿豆砂保护层。

④屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材。

（2）防治措施

①根据实际最高幅射温度及厂房内热源，屋面坡度选择沥青胶耐热度。

②控制熬制质量和涂刷厚度（小于2mm）。

③做好绿豆砂保护层，降低幅射温度，屋面坡度过陡避免平行屋脊铺贴卷材。

④可采取局部切割重铺卷材。

3、鼓泡

（1）现象及产生原因分析

①屋面基层潮湿，窝有水份，或卷材受潮及受到太阳照射后体积膨胀，造成鼓泡。

②基层不平整，粘贴不牢。

③卷材铺贴扭歪，皱褶不平。

（2）防治措施

①严格控制基层含水率在6%以内。

②避免雨天雾天施工。

③防止卷材受潮。

④加强操作，保证基层平整，涂刷均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺密实。

⑤潮湿基层上铺设卷材采取排气屋面做法。

⑥将鼓处卷材割开，采取打补钉的办法，上加贴小块卷材护盖。

4、老化（龟裂）

（1）现象及产生原因分析

①沥青胶的标号选用过低。

②沥青胶配制时熬制温度过高，时间过长，沥青碳化。

③沥青胶涂刷过厚。

④未作绿豆砂保护层或绿豆砂撒铺不匀

（2）防治措施

①根据屋面坡度，极端最高温度合理选择沥青胶的标号，逐锅检验软化点，严格控制沥青胶材料的熬制温度和使用温度，熬制时间不宜过长。

②作好绿豆砂保温层，免受大气作用，作好定其维护检修。

③清除脱落绿豆砂，表面加作保护层。

5、由墙、女儿墙漏水

（1）现象及产生原因分析

①女儿墙、山墙、檐口细部处理不当，卷材与立面未固定牢或未作铁皮泛水。

②女儿墙或山墙与屋面板未牢固拉结。转角处未做钝角，垂直面卷材与屋面卷材未分层搭接或未做加强层。

③垂直面未做绿豆砂保护层。

④天沟未找坡，雨水口的短管未贴紧基层，水斗四周卷材粘贴不严实，或卷材层数不够；缺乏维护，雨水管积灰、堵塞，天沟积水。

（2）防治措施

①女儿墙、山墙檐口、天沟以及屋面伸出管道等细部处理作到构造合理严密。

②女儿墙、山墙与屋面板拉结牢固，防止开裂。

③转角处做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材应设加强层，并分层搭搓，卷材收口处钉设牢固，并作好泛水及绿豆砂保护层。

④天沟严格按设计要求找坡，雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上。

⑤雨水口及水斗周围卷应贴实，层数（包括加强层）应符合要求。

⑥对防水层定期维护。

⑦将开裂或脱胶卷材割开，重铺卷材。

6、变形缝漏水

（1）现象及产生原因分析

①屋面变形缝如伸缩缝、沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或铁皮凸棱按反，铁皮向中间泛水，造成变形缝漏水。

②铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固被风掀起。

③变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时，将卷材料拉裂而漏水。

（2）防治措施

①变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺流水方向搭接并钉装牢固。

②变形颖在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲，以适应变形伸缩需要。

③变形缝铁皮高低不平表明基层找坡有问题，可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材，安好铁皮顶罩。

7、其他问题

（1）现象及产生原因分析

①原材料质量不符合设计要求和规范标准的有关规定。

②卷材铺贴在含水率较大的基层上，双未采取相应的技术措施。

③沥青胶结材料熬制温度低，没有达到充分脱水。

④卷材表面存有浮性和滑石粉或有灰尘。

⑤因温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端翘曲。

⑥卷材质量差，老化或在低温条件下产生冷脆，而降低韧性和延伸度。

⑦搭接太小，卷材收缩后接头开裂翘曲或卷材老化龟裂、起泡破裂，使卷材开裂，而导致屋面防水层渗漏。

⑧防水层未作保护层或保护层处理不当，以致卷材与胶结材料发生龟裂、发脆甚至破坏。

（2）防治措施

①防水层所选用的卷材质量必须符合现行技术标准和相应技术规范的有关规定。

②各种防水卷材施工条件要求应符合：

a.沥青防水卷材

严禁在负温度下和雨、雪天施工；5级风及其以上不得施工。

b.高聚物改性沥青防水卷材

除与沥青防水卷材控制条件相同外，气温低于0℃时不宜施工；热溶法施工气温不宜低于-10℃。

c.合成高分子防水卷材。

同高聚物改性沥青防水卷材。

③灌板缝：屋面结构屋为装配式楼板时应严格按施工规范要求，如板缝中配装有线管时应将线管吊起，防止灌缝时外实内空或上实下空。

④卷材节点

a.屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和排