店面房租房合同范本(2024版).docx

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店面房租房合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：甲方与乙方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方资质声明

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：租赁物的使用与管理

6.1使用范围

6.2管理责任

6.3维护与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2押金的支付与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3特殊约定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3法律途径

第十二章：签字栏

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件变更

第十四章：其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效条件

14.3合同的解释权

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于店面房租赁的权利、义务和责任，以确保双方利益得到合理保障。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义见本合同附件。

第二章：甲方与乙方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称/姓名：；地址：；法定代表人/身份证号：______。

2.3双方资质声明

双方声明各自具备签订和履行本合同的合法资格和能力。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

3.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物目前的状况为______（良好/一般/需要修缮等）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金支付方式

租金支付方式为______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第六章：租赁物的使用与管理

6.1使用范围

乙方承诺将租赁物仅用于______（商业经营/办公/居住等）。

6.2管理责任

乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

6.3维护与修缮

租赁物的定期维护和必要的修缮由______（甲方/乙方）负责。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

乙方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。

7.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，合同期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

7.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣乙方违约造成的损失或未支付的费用。

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，同时负责提供符合约定条件的租赁物。

8.2乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金及履行合同其他义务。

8.3特殊约定

双方可根据具体情况，对某些权利和义务进行特殊约定，具体内容见附件。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

9.2合同解除

双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除。

9.3合同终止

合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。

第十章：违约责任

10.1违约定义

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反租赁物使用规定等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给另一方造成的损失。

10.3赔偿范围

赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定或依法裁定。