庭院房购房合同范本(2024版).docx

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庭院房购房合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋位置与环境

3.3房屋权属状况

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3交付时的验收

第六章：产权过户与登记

6.1过户责任与程序

6.2登记义务与期限

6.3过户费用承担

第七章：违约责任

7.1违约情形与认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：其他条款

9.1合同的变更与解除

9.2保密条款

9.3不可抗力

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1房屋平面图

11.2房屋权属证明

11.3其他相关文件

以上为《庭院房购房合同范本(2024版)》的合同目录。

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在庭院房买卖过程中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。

1.2合同背景

甲乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就乙方购买甲方所有的庭院房达成一致。

1.3定义和术语解释

本合同中涉及的“庭院房”、“交易价格”、“产权过户”等术语，其定义如下：

“庭院房”：指本合同项下甲方出售给乙方的具有独立庭院的住宅。

“交易价格”：指甲乙双方约定的庭院房购买价格。

“产权过户”：指甲方将庭院房产权转移至乙方名下的法律行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证，其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋类型：庭院房，建筑面积______平方米，结构为______。

3.2房屋位置与环境

房屋位于______，周围环境______。

3.3房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3.1房屋所有权

房屋所有权归甲方所有，无抵押、查封等权利限制。

3.3.2房屋使用情况

房屋目前______（自用/出租/空置等）。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

庭院房的交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与期限

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______元，余款应于______前支付完毕。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等不可抗力因素，双方应协商调整交易价格。

4.3.1价格调整条件

当______（具体条件）发生时，双方可协商调整价格。

4.3.2价格调整程序

价格调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

甲方应保证房屋交付时符合以下标准：______。

5.2交付时间与程序

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付时的验收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。

5.3.1验收标准

乙方应根据______（具体标准）进行验收。

5.3.2异议提出方式

乙方提出异议应以书面形式通知甲方。

第六章：产权过户与登记

6.1过户责任与程序

甲方负责办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

6.2登记义务与期限

产权过户完成后，甲方应在______日内完成产权登记。

6.3过户费用承担

产权过户及相关登记费用由______方承担。

6.3.1费用明细

过户费用包括但不限于______。

6.3.2费用支付方式

费用支付应于______前完成。

以上为《庭院房购房合同范本(2024版)》的前半部分合同正文。

第七章：违约责任

7.1违约情形与认定

任何一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为______，支付方式为______。

7.3.1违约金的确定

违约金根据违约行为的性质和严重程度确定。

7.3.2违约金的支