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房屋拆迁补偿合同

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方

权益，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方需对乙方位于____________________（详细地址）的房屋进行

拆迁。

2.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方因拆迁造

成的财产损失给予合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补

偿两种方式。乙方有权选择其中一种补偿方式。

二、拆迁补偿标准

1.货币补偿标准：按照当地房地产市场价格评估结果，结合乙方

房屋的具体情况确定货币补偿金额。具体金额由双方协商确定。

2.房屋置换补偿标准：甲方应按照等价交换的原则，提供与乙方

房屋价值相当的房屋进行置换。置换房屋的地点、面积、户型等由双

方协商确定。

三、拆迁安置与过渡

1.甲方应提供合理的安置方案，确保乙方在拆迁过程中有适当的

居住场所。安置方案应包括安置地点、面积、时间等内容。

2.乙方在过渡期间的生活费用，甲方应按照规定给予适当的补助。

过渡期的期限以及补助标准由双方协商确定。

四、拆迁期限及违约责任

1.乙方应在约定的期限内完成搬迁，并交付房屋给甲方进行拆迁。

具体搬迁期限由双方协商确定。

2.若乙方未按约定完成搬迁，应按照规定承担违约责任，甲方有

权要求乙方承担相应的违约金。反之亦然，若甲方未按约定履行拆迁

补偿等义务，亦应承担违约责任。

五、产权处理及登记手续

1.拆迁补偿完成后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，确

保乙方的合法权益得到保障。如置换房屋的产权登记等。

2.双方应对拆迁补偿过程中产生的相关文件、资料妥善保管，以

便办理相关手续时使用。

六、争议解决方式

如双方在拆迁补偿过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成

的，可以向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。在争议解决期间，

双方应维持现状，不得采取过激行为影响拆迁工作的正常进行。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方

各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，

可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。