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物业用房租赁合同(新标准版)8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业用房事宜，达成如下协议：

一、物业用房基本情况

1.物业用房位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.物业用房包括[物业类型]，具体包括[物业类型1]、[物业类型2]、[物业类型3]等。

3.物业用房内的设施设备包括[设施设备1]、[设施设备2]、[设施设备3]等，具体数量、品牌、型号等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业用房及设施设备完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内支付第一笔租金，以后每笔租金应在前一笔租金到期前[提前支付天数]天支付。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的发票。

四、物业管理及维修责任

1.乙方负责物业用房的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、设备维护等。

2.乙方应定期对物业用房进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

3.乙方应保证物业用房的清洁卫生，定期清理垃圾，保持环境整洁。

4.乙方应负责物业用房的绿化工作，定期浇水、修剪花草。

5.乙方应定期对物业用房的设施设备进行检查和维护，确保设施设备的正常运行。

6.如物业用房发生损坏或故障，乙方应及时进行修复，并承担相关费用。如因甲方过错导致的损坏或故障，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方如擅自改变物业用房的用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方如提前收回物业用房，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。如因不可抗力因素导致甲方提前收回物业用房的，甲方不承担违约责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将物业用房及设施设备完好地返还给甲方。如因乙方过错导致物业用房及设施设备损坏或遗失的，乙方应照价赔偿。

2.如双方同意续签租赁合同，应在租赁期满前三个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方未就续签事宜达成一致意见，则租赁期满时本合同自然终止。

七、其他约定事项

1.双方同意将本合同及附件作为本次租赁关系的唯一依据。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业用房事宜，达成如下协议：

一、物业用房基本情况

1.物业用房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]，装修状况为[装修状况]。

2.物业用房内配有以下设施设备：[设施设备清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业用房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一部分，具体金额为[首付款金额]元。剩余租金应按月（或季、半年、年）支付，具体支付时间为每月（或季、半年、年）的[支付日期]。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为[物业管理费总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付物业管理费总额的一部分，具体金额