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抵押担保合同书协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方愿意以其拥有的财产为债务提供抵押担保，乙方愿意接受该抵押担保，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条抵押财产

（1）房产，位于__________，房产证号__________；

（2）车辆，车牌号__________，行驶证号__________；

（3）其他财产：__________。

1.2甲方保证其对抵押财产享有完全的处分权，且抵押财产上不存在任何权利瑕疵，亦无任何抵押、质押、查封、扣押等权利负担。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

第三条抵押权的实现

3.1如甲方未按照主合同约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权，并就抵押财产优先受偿。

3.2甲方同意，乙方为实现抵押权而采取的任何措施，包括但不限于拍卖、变卖、折价等，甲方均予以配合。

第四条抵押财产的保管

4.1甲方应妥善保管抵押财产，并保证抵押财产的价值不受损害。

4.2甲方不得处分抵押财产，如确需处分，应事先征得乙方书面同意。

第五条抵押登记

5.1双方同意，本合同签订后【】日内，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致抵押权无法设立或实现的，应向守约方支付主债权金额【】%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

授权代表：__________授权代表：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.抵押财产清单

2.主合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意以其拥有的财产为债务提供抵押担保，乙方愿意接受该抵押担保，丙方愿意作为第三方的介入，以确保甲方权益得到优先保障，并促进合同的顺利履行。各方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条抵押财产

（1）房产，位于__________，房产证号__________；

（2）车辆，车牌号__________，行驶证号__________；

（3）其他财产：__________。

1.2甲方保证其对抵押财产享有完全的处分权，且抵押财产上不存在任何权利瑕疵，亦无任何抵押、质押、查封、扣押等权利负担。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

第三条抵押权的实现

3.1如甲方未按照主合同约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权，并就抵押财产优先受偿。

3.2甲方同意，乙方为实现抵押权而采取的任何措施，包括但不限于拍卖、变卖、折价等，甲方均予以配合。

第四条抵押财产的保管

4.1甲方应妥善保管抵押财产，并保证抵押财产的价值不受损害。

4.2甲方不得处分抵押财产，如确需处分，应事先征得乙方书面同意。

第五条抵押登记

5.1双方同意，本合同签订后【】日内，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

第六条丙方的介入与责任

6.1丙方作为第三方，其主要职责是监督乙方履行合同义务，并保障甲方权益得到优先保障。

6.2丙方有权要求乙方提供与债务履行相关的文件和资料，乙方应予以配合。

6.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

6.4丙方有权参与抵押权的实现过程，并监督乙方按照法律规定和合同约定行使抵押权。

第七条甲方权益的保障

7.1甲方有权要求丙方对乙方的履行行为进行监督，并要求丙方提供相关报告。

7.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方采取措施保障其权益。

7.3甲方有权要求丙方参与抵押权的实现过程，并监督乙方按照法律规定和合同约定行使抵押权。

7.4甲方有权要求丙方提供与债务履行相关的文件和资料，丙方应予以配合。