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正规版商铺房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺，用于经营[XXXXX]。乙方不得擅自改变该商铺的用途，如需变更，需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金需每年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。

3.2乙方在租赁期内还需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，具体费用由乙方自行承担。

四、保证金及违约金

4.1乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。该保证金用于担保乙方在租赁期内的行为符合合同约定，并按时支付租金和其他费用。

4.2如果乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。如果保证金不足以支付违约金的，甲方还有权要求乙方继续承担违约责任。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况良好。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1如果甲方未按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同。

6.1.2如果乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同。

6.2乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

7.1双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规和当地规章制度的规定。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

7.2双方同意在签订合同时提供真实的身份信息和联系方式。如信息有误或变更后未及时告知对方的，需承担相应的违约责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.4在合同履行过程中如发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺租赁给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.租赁房屋的装饰、设备及附属设施等具体情况，以现场查看为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金应于每年的[租金支付日期]前支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。

2.乙方应负责日常维护和保养租赁房屋及其附属设施，因使用不当或维护保养不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方如需进行装修或改造，应事先向甲方提交装