房屋买卖购房合同范本 .pdfVIP

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法

律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方

将其房屋出售给乙方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋装修情况：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币：________________________

元整（大写：________________________）

2.2乙方支付定金：人民币________________________元，甲方收到定金后，乙方

拥有该房屋的优先购买权。

2.3乙方支付首付款：人民币________________________元，在签订本合同之日起

____日内支付。

2.4乙方支付尾款：人民币________________________元，在办理房屋产权过户手

续后____日内支付。

第三条付款时间及逾期处理

3.1乙方按照本合同约定的时间支付款项，甲方应在收到款项后____日内办理房屋

产权过户手续。

3.2若乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金

额的____%。

第四条房屋产权过户及税费

4.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后____日内，协助乙方办理房屋产权过户手

续。

4.2房屋产权过户产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条交付及验收

5.1甲方应在办理房屋产权过户手续后____日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收，如发现房屋存在质量问题，

应在____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，

违约金为房价款的____%。

6.2若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，

违约金为逾期付款金额的____%。

6.3若一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一

方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：________________________