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房屋买卖合同标准模板
甲方：_____
乙方：_____
依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自
愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
1、乙方购买甲方合法拥有的座落在____镇____小区____号楼____
单元____室，建筑面积为____平方米的房产一套。
2、双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）____万元整（小
写____元整）。
3、甲方于____年____月____日收到乙方定金人民币（大写）____
万元整（小写____元整）。（另附收据）
4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过
户证明、房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年，否则按
甲方违约处理。
5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方
一次性将房屋余款（大写）____万元整（小写____元整）交付甲方
（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。
6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违
约金人民币____万元整（小写____元整）。
第1页共8页
7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无
抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内
容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决
不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同
等法律效力。
甲方：乙方：_____
身身份证号：_____身份证号：_____
签约日期：_____签约日期：_____
房屋买卖合同标准模板（二）
立房屋买卖契约人：
买房人：_____
卖房单位：_____
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
1.房屋地址面积
详细地址
室号部位
房屋建筑面积
平方米
第2页共8页
平方米
平方米
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币：____元
价款计算组成：_____，投调税_____。
3.付款约定：签约_____周内付清。
4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办
理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证
件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手
续，所需手续费由买房人支付。
5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使
用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地
区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶
梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱
建。
7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙
渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当
或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维
修。
本契约一式四份，双方各执两份。
第3页共8页
买房人：_____
卖房人：_____
签约日期：_____
房屋买卖合同标准模板（三）
第一条卖方将坐落于____市区路号室出售给买方。该住房为结
构，于年月竣工，建筑面
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