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房屋买卖合同书范本（精选20篇）

房屋书范本篇1

甲方（转让方）：_____________，性别_____________，民族

_____________，年龄_____________，职业_____________，身份证号：

_____________

地址：_____________电话：_____________

乙方（受让方）：_____________，性别_____________，民族

_____________，年龄_____________，职业_____________，身份证号：

_____________

地址：_____________电话：_____________

一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以_____________元

的价格转让给乙方。该房屋产籍号为_____________，户型为室厅，建

筑面积为_____________平方米，楼层为_____________住，（正

_____________、厢_____________）_____________楼。

二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同

签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月日前办理

完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，

新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付

全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方使用。

三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，

甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、

内部设施和结构。

四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因

不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，

协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。

五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、

公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用

由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方

追偿。水表字、电表字、煤气表字。

六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙

方承担。

七、乙方违约，无权要求返还定金；甲方违约，应按定金的双倍

向乙方赔偿。

八、其它约定事项：

九、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，

依法向人民法院起诉。

十、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中

心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议与本协议不

符，以本协议内容为准。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

房屋买卖合同书范本篇2

卖方：(简称甲方)身份证号码：

买方：(简称乙方)身份证号码：

根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一

致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

第一条甲方同意将自有的位于小区幢单元室房产(证载建筑面积为

平方米)一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了

解，愿意购买该房。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整(大写：元整)。

第三条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权

清晰，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约

定造成的责任由甲方承担。

第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规

定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生

的费用(包括契税，过户手续费等)经双方协商，均由乙方承担。

第五条乙方应于年月日本合同签订前将首期款人民币元整(大写：

元整)交予甲方;合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币元整(大写：

元整)交付甲方。乙方逾期付款，应承担全部购房款月息二分的违约金。

第六条甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理

房屋过户手续;甲方应于收到全部购房款后五日内将房屋交付乙方。甲

方未在约定期限内协助办理上述事项，应向乙方承担违约责任，非因

甲方自身原因导致延宕的除外。

交付所产生的费用(水电费、煤气费、取暖费、物业费等)由甲方承

担，交付后产生的费用(水电费、煤气费、取暖费、物业费等)由乙方承

担。

第七条本