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土地招投标居间合作合同

合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：

“居间方”指__________，一家在中国合法注册的居间服务公司。

“招标方”指__________，一家寻求土地招投标服务的法人或其他组织。

“土地”指__________，位于__________（具体地址）的一块土地，招标方拟对该土地进行开发。

1.2解释

本合同所提及的“居间服务”是指居间方为招标方提供与土地招投标相关的信息、咨询、协调等非独家服务。

第二章：居间方的义务

2.1居间服务内容

居间方应向招标方提供以下服务：

（1）提供土地招投标的相关信息；

（2）协助招标方了解土地使用政策、市场行情等信息；

（3）协调招标方与相关部门、土地使用权人等之间的关系；

（4）提供与土地招投标相关的法律、财务等咨询服务。

2.2居间方的责任

居间方应保证所提供信息的真实性、准确性和有效性，如因居间方原因导致招标方遭受损失的，居间方应承担相应的法律责任。

第三章：招标方的义务

3.1支付费用

招标方应按照本合同约定的付款方式，向居间方支付居间服务费。

3.2提供资料

招标方应向居间方提供与土地招投标相关的必要资料，以便居间方更好地为招标方提供居间服务。

3.3配合工作

招标方应积极配合居间方的工作，保证居间服务的顺利进行。

第四章：居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用

招标方同意按照以下方式向居间方支付居间服务费：

（1）居间服务费为土地成交价格的__________%；

（2）居间服务费支付时间为土地成交后__________日内。

4.2支付方式

招标方应通过以下方式向居间方支付居间服务费：

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

第五章：合同的解除与终止

5.1合同解除

在以下情况下，一方有权解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

5.2合同终止

在以下情况下，本合同自动终止：

（1）土地招投标成功，招标方取得土地使用权；

（2）土地招投标失败，招标方放弃投标；

（3）双方达成一致，提前终止本合同。

第六章：保密条款

6.1保密义务

双方同意对在居间服务过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密期限

本合同约定的保密义务自本合同签订之日起计算，至土地招投标结束或合同终止后__________年。

6.3例外情况

双方在以下情况下可以披露对方的信息：

（1）根据法律法规、行政机关、司法机关的要求，必须提供相关信息；

（2）为了维护自身合法权益，向专业顾问、律师等提供必要的信息；

（3）双方事先书面同意的其他情形。

第七章：违约责任

7.1违约行为

一方违反本合同约定的，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担以下违约责任：

（1）向守约方支付违约金，违约金为居间服务费的__________%；

（2）违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；

（3）如违约行为导致合同解除或终止，违约方应承担合同解除或终止所产生的相关费用。

第八章：争议解决

8.1和解

双方在发生争议时，应首先通过友好协商解决。

8.2调解

如和解不成，双方同意将争议提交__________（具体调解机构）进行调解。

8.3仲裁

如调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.4诉讼

如一方不同意仲裁或者仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应就合同无法履行或部分履行部分进行协商，以决定是否继续履行或终止合同。

第十章：其他条款

10.1合同修改

本合同的任何修改和补充，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

10.2权利义务转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.4合同的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

第十一章：通知与送达

11.1通知

双方同意，本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：

收件人：__________

地址：__________

联系方式