房地产代理销售的合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产代理销售的合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：代理销售内容

2.1代理销售的房地产项目

2.2代理销售的范围

2.3代理销售的期限

第三章：甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

3.2甲方的义务

3.3甲方的保证

第四章：乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

4.2乙方的义务

4.3乙方的保证

第五章：代理销售费用及支付方式

5.1代理销售佣金

5.2其他费用

5.3支付方式和时间

第六章：销售目标与业绩考核

6.1销售目标

6.2业绩考核标准

6.3业绩奖励与惩罚

第七章：市场推广与广告宣传

7.1市场推广计划

7.2广告宣传内容

7.3宣传费用的承担

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更

8.2合同续签

8.3合同解除

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：附加条款

12.1附加条款的制定

12.2附加条款的效力

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

13.4合同生效条件

第十四章：其他

14.1通知与送达

14.2法律适用补充

14.3合同份数及保存

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理销售项目中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称房地产是指甲方拥有并委托乙方代理销售的不动产。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：代理销售内容

2.1代理销售的房地产项目

乙方代理销售的房地产项目为位于______的______项目。

2.2代理销售的范围

乙方代理销售的范围包括但不限于市场调研、客户接洽、销售推广、合同签订等。

2.3代理销售的期限

代理销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三章：甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

甲方有权监督乙方的代理销售活动，并要求乙方提供销售报告。

3.2甲方的义务

甲方应向乙方提供必要的销售资料和信息，保证所提供资料的真实性和合法性。

3.3甲方的保证

甲方保证拥有房地产的合法所有权，并有权委托乙方代理销售。

第四章：乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

乙方有权根据本合同约定收取代理销售佣金。

4.2乙方的义务

乙方应按照甲方的要求和市场情况，积极开展代理销售活动。

4.3乙方的保证

乙方保证具备相应的房地产销售代理资质，并按照行业规范进行销售。

第五章：代理销售费用及支付方式

5.1代理销售佣金

乙方的代理销售佣金为销售总额的______%。

5.2其他费用

乙方在代理销售过程中产生的市场推广、广告宣传等费用由______方承担。

5.3支付方式和时间

甲方应在销售成交后______个工作日内支付乙方相应的代理销售佣金。

第六章：销售目标与业绩考核

6.1销售目标

乙方应完成甲方设定的销售目标，具体目标为______。

6.2业绩考核标准

业绩考核以实际销售成交为准，乙方需在规定时间内达到销售目标。

6.3业绩奖励与惩罚

乙方超额完成销售目标的，甲方将给予奖励；未完成销售目标的，根据实际情况进行惩罚。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：市场推广与广告宣传

7.1市场推广计划

乙方应根据市场情况和甲方要求，制定并执行市场推广计划。

7.2广告宣传内容

乙方负责设计、制作和发布广告宣传材料，确保内容真实、合法。

7.3宣传费用的承担

宣传费用由______方承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同续签

合同期满前，双方可协商续签事宜，续签条件由双方另行商定。

8.3合同解除

一方可在对方严重违约或不可抗力情况下解除合同，并书面通知对方。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、履行不符合约定等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。

第十章：不可抗力