场地租赁与服务协议.docx

场地租赁与服务协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于__________的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。

1.2乙方同意租赁场地用于__________用途，并按照约定的方式和范围使用该场地。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）场地租金：人民币__________元/月/平方米；

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按照甲方的实际发生费用收取。

3.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，每次支付租金期限为一个月的预付租金。乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。

4.3乙方在租赁期间应负责场地的爱护和维护，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方指定的保险公司投保，保险受益人为甲方。

5.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于甲方要求的标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

6.2若乙方提前解除本协议，应向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方场地所有权证明文件

2.乙方公司登记证明文件

3.租赁场地平面图

4.租金支付凭证

5.保险单据

6.甲方授权书（如有）

7.乙方使用场地申请报告（如有）

8.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的用途使用场地，改变场地用途或未经甲方同意转租、转让场地。

2.乙方逾期支付租金超过规定期限。

3.乙方未按照约定时间投保或保险金额不足。

4.任何一方违反协议其他条款导致协议无法履行。

违约行为认定：根据协议具体条款和实际情况进行认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并按照约定使用场地的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；必要时协商解除协议或采取法律手段。

2.乙方未按约定用途使用场地：要求乙方立即改正，必要时协商解除协议或采取法律手段。

3.乙方未按时投保或保险金额不足：要求乙方在规定时间内投保，并确保保险金额符合要求。

4.场地设施损坏：乙方负责修复或赔偿。

5.争议解决：友好协商解决或向甲方所在地法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业举办临时活动需租赁场地。

2.培训机构租赁场地进行教学活动。

3.商业活动举办方租赁场地进行展览、促销等活动。

4.政府部门或社会团体租赁场地举办公共活动。

5.个人租赁场地举办婚礼、聚会等私人活动。

6.其他需要租赁场地的场景。