2024商业套房房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或未按时维修，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息真实、完整、准确，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致意见。

3.乙方在签订合应仔细阅读合同内容，确保了解合同条款及自身权利义务。

4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.如遇合同纠纷，尝试通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约责任：指一方未履行合同约定，导致另一方损失时应承担的法律责任。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。

适用应用场合：

1.商业套房房屋租赁

2.办公场所租赁

3.商铺租赁

4.厂房租赁

5.其他类型的房屋租赁

补充条款：

1.房屋用途：乙方需按照甲方要求合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

3.维修责任：双方约定房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。

4.保险责任：乙方是否需为租赁房屋购买保险，以及保险理赔责任的规定。

5.提前解约：双方约定在合同履行期间，提前解除合同的条件和违约责任。

6.房屋交付：详细描述房屋交付的时间、标准和要求。

7.附属设施：明确租赁房屋内附属设施的种类、数量和状况。

8.违约金：双方约定违约行为的违