宅基地置换协议通用7篇.docx

宅基地置换协议通用7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XXXX的宅基地，并希望将其置换给乙方；乙方愿意支付相应对价以取得该宅基地的使用权。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：该宅基地位于XXXX，具体位置以附件中的平面图为准。

2.宅基地面积：该宅基地的面积为XXXX平方米。

3.宅基地现状：该宅基地目前为空闲状态，未有任何建筑物或附属设施。

二、置换方式

1.置换对价：乙方应支付甲方人民币XXXX元作为置换对价。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起X个工作日内，将置换对价支付至甲方指定账户。

3.产权转移：自乙方支付置换对价之日起，该宅基地的所有权和使用权将转移至乙方名下。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证该宅基地的权属清晰，无任何纠纷或争议。

（2）甲方应协助乙方办理该宅基地的产权转移手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付置换对价，并确保款项的真实性和合法性。

（2）乙方应在支付置换对价后，及时办理该宅基地的产权登记手续。

（3）乙方应合理规划和利用该宅基地，不得违反相关法律法规。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理产权转移手续，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付置换对价或未合理规划和利用该宅基地，乙方应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：宅基地平面图XXXX

篇2

甲方（原宅基地使用者）：

乙方（新宅基地使用者）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方原宅基地与乙方新宅基地进行置换，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方原宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅。

2.乙方新宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅。

二、置换原则

1.甲乙双方自愿进行宅基地置换，遵循等价有偿原则。

2.置换后的宅基地归对方使用，原宅基地上的房屋、构筑物等附属设施一并转移。

三、置换期限

1.本协议签订之日起，甲方应将其原宅基地上的房屋、构筑物等附属设施全部拆除，并将土地交还给乙方。

2.乙方应在甲方将原宅基地上的房屋、构筑物等附属设施全部拆除后，将其新宅基地上的房屋、构筑物等附属设施全部拆除，并将土地交还给甲方。

四、权利义务

1.甲方应保证其原宅基地上的房屋、构筑物等附属设施具有合法性，并承担拆除费用。

2.乙方应保证其新宅基地上的房屋、构筑物等附属设施具有合法性，并承担拆除费用。

3.甲乙双方应共同办理相关土地使用权变更手续，确保置换后的宅基地符合法律法规规定。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未按照本协议约定履行义务的，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因不可抗力因素导致甲乙任何一方无法履行本协议约定的，该方应及时通知对方，并说明原因。在得到对方谅解后，可免除违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报当地人民政府备案一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇3

甲方（置换方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（被置换方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方