2024合租土地合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照约定的用途和期限进行使用，经双方友好协商，特订立本合租土地合同，共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3租金支付方式：____银行转账/____现金支付

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定用途使用土地，并应当合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应当遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应当负责土地的维护和维修，确保土地的安全和使用功能。

4.4乙方在租赁期满后，应按照约定将土地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供土地给乙方使用。

5.2甲方应当保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3甲方应当履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离土地。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同各方的名称和信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。

2.明确土地的位置、面积和用途，以避免后期因土地实际情况与约定不符而产生纠纷。

3.租赁期限应明确起始和终止日期，以及续租条件和方式。

4.租金金额、支付方式和时间应明确约定，以免产生支付纠纷。

5.双方的权利和义务应具体明确，包括但不限于使用、维护、维修和恢复土地原状等。

6.违约责任应明确约定，包括违约金标准和损失赔偿范围。

7.争议解决方式应明确，如协商、调解或诉讼等。

8.确保合同的签字（或盖章）代表双方的真实意愿，并由双方妥善保管合同正本。

解决办法：

1.如有信息错误，应及时更正并重新签订合同。

2.如有土地实际情况与约定不符，可与对方协商调整或重新签订合同。

3.如有支付纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的可依法追讨租金。

4.如有违约行为，可根据合同约定索赔违约金和损失赔偿。

5.如有纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用的一方。

3.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。

4.租赁期限：指合同双方约定的土地租赁时间长度。

5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。

8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合