房屋修缮服务协议：2024年详细条款版.docx

房屋修缮服务协议：2024年详细条款版A版

本合同目录一览

1.房屋修缮服务协议概述

1.1协议双方

1.2修缮项目与范围

1.3服务时间与期限

1.4费用与支付

2.修缮工程的质量标准

2.1材料质量

2.2施工工艺

2.3验收与保修

3.双方的权利与义务

3.1甲方（业主）的权利与义务

3.2乙方（修缮方）的权利与义务

4.工程变更与调整

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更费用

5.合同的解除与终止

5.1解除条件

5.2终止条件

5.3解除与终止后的处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同解除程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的转让

10.3附件

11.甲方（业主）签字

11.1甲方姓名

11.2甲方联系方式

12.乙方（修缮方）签字

12.1乙方名称

12.2乙方授权代表姓名

12.3乙方联系方式

13.见证人签字

13.1见证人姓名

13.2见证人单位

13.3见证人联系方式

14.合同签订日期

14.1签订日期年月日

第一部分：合同如下：

第一条房屋修缮服务协议概述

1.1协议双方

1.2修缮项目与范围

本协议修缮项目为【具体修缮地址】，修缮范围包括但不限于：【具体修缮内容，如：墙面翻新、水电改造、地板更换等】。

1.3服务时间与期限

本协议自双方签字之日起生效，修缮工程预计【完工时间】，如实际工程进度有所调整，双方可协商一致后进行调整。

1.4费用与支付

修缮工程总费用为人民币【金额】（大写：【金额】元整），甲方应在协议签订后【支付时间】内支付乙方50%的预付款，剩余款项在工程完工并验收合格后支付。

第二条修缮工程的质量标准

2.1材料质量

乙方应按照甲方的要求选用符合国家标准的建筑材料，并保证材料质量。

2.2施工工艺

乙方应按照行业标准及甲方的要求进行施工，保证施工工艺的质量。

2.3验收与保修

工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供保修服务，保修期限为【保修期限】。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方（业主）的权利与义务

甲方有权对修缮工程进行监督，提出合理化建议，并按照约定支付工程款项。

3.2乙方（修缮方）的权利与义务

乙方有权按照约定进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件。乙方应对修缮工程的质量和安全负责，并承担因施工原因导致的损失。

第四条工程变更与调整

4.1变更条件

如因设计或其他原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方，双方可协商一致后进行调整。

4.2变更程序

变更程序如下：

（1）甲方提出变更需求，并提供变更方案；

（2）乙方根据变更方案评估变更费用；

（3）双方协商一致后签订变更协议；

（4）乙方按照变更协议进行施工。

4.3变更费用

变更费用按照双方协商确定的金额进行调整。

第五条合同的解除与终止

5.1解除条件

一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.2终止条件

修缮工程完工，并经甲方验收合格后，本合同自行终止。

5.3解除与终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应按照约定完成工程收尾工作，并办理相关手续。甲方应支付乙方已完成的工程款项。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为

双方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。

6.3争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

7.2合同修改程序

合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

7.3合同解除程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起【保密期限】内有效。

8.3违约保密条款

如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失金额的【违约金比例】。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

如双方在