厂房场地租赁合同协议书样本(5篇) .pdfVIP

厂房场地租赁合同协议书样本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜

订立本合同：

一、房屋状况：

1、甲方出租的房屋坐落于市[区（县）][小区（街道）[座][号

（楼）]单元。建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债

务的纠纷。乙方承租该房屋用于_____

2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在

良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情

况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》

经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依

据。

二、租赁期限：

1、租赁期限为____年月。

2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等

条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满

前个月提出，经双方协商同意后另订租约。

三、租金支付与保证金：

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1、租金为￥元/月（人民币圆整/月）。本合同有效期内，租金不

予调整。

2、乙方首付房租款为￥币），于____年____月____日前支付给甲

方。其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在

每个支付周期开始之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾

期部分%滞纳金。

3、租金的支付方式为：_____，保证金的支付方式为：

4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳

金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。

保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙

方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用

费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。

四、居间方佣金：

1、佣金为____￥。

2、佣金于本合同签订之日由给丙方。

五、房屋交付、交还与修缮：

1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支

付月租金额%的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租

房屋起始日期顺延。

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2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费

用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲

方承担费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。

3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配

合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下

水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家

电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。

4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附

属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进

行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。

5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品

进行处理并不承担赔偿责任。

六、违约责任及单方解除：

1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。

2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支

付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租

金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承

租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，

除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。

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4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德

的行为，否则甲方可随时解除合同。

七、其他约定：

1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房

屋租金按照实际使用时间计算：

1）甲乙丙三方协商一致的：

2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：

3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终