南宁市房屋租赁合同7篇.docxVIP

南宁市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：南宁市某房地产有限公司，以下简称“出租方”

乙方（承租人）：南宁市某商贸有限公司，以下简称“承租方”

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南宁市某区某街某号，建筑面积为1000平方米，具体房屋结构、装修情况及设备设施等详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后一个月内予以书面答复。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币120万元整（￥1200000元），三年租金总额为人民币360万元整（￥3600000元）。

2.乙方应按年支付租金，每年租金在签订合同之日起五日内一次性支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同之日起五日内向甲方支付押金人民币20万元整（￥200000元）。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后十日内退还乙方全部押金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，所有的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋及其设备设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.因乙方过错导致房屋及其设备设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其设备设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放违法物品。

3.乙方应遵守甲方的管理规定，并配合甲方的检查和监督。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：

（1）乙方不支付或者不按约定支付租金达三个月以上的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方拖欠各项应付款项相当于全年租金总额的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1）甲方迟延交付房屋达三个月以上的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的；

（3）因不可抗力致使不能实现合同目的的。

3.合同解除或终止后，乙方应在十日内交还房屋，并保证房屋及其设备设施处于良好状态。

第八条违约责任

1.甲方违约的，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金人民币50万元整（￥500000元）。

2.乙方违约的，应支付违约金人民币50万元整（￥500000元），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏赔偿、诉讼费用、律师费用等。

3.若乙方的违约行为导致甲方需要采取法律手段追偿的，甲方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用由乙方承担。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向南宁市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方约定其他事项：_________（此部分空白，可根据实际情况填写具体内容）

出租方（甲方）：南宁市某房地产有限公司

法定代表人：_________

联系方式：_________

地址：_________

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：南宁市某商贸有限公司

法定代表人：_________

联系方式：_________

地址：

篇2

出租人（甲方）：

姓名：[出租人姓名]

联系电话：[出租人电话]

地址：[出租人地址]

承租人（乙方）：

姓名：[承租人姓名]

联系电话：[承租人电话]

地址：[承租人地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况