2024最新南京购房合同范本5篇.docx

2024最新南京购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方经协商一致，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市，具体地址为；

2.房屋类型为，建筑面积为平方米；

3.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、购房价款及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）元整；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将购房全款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付购房首付款人民币（大写）元整，剩余款项在房屋交付前分期支付；

（3）贷款支付：乙方选择贷款支付购房款，应自行办理贷款手续并承担相关费用。甲方协助乙方办理贷款手续并提供相关证明材料。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋交付通知后日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后日内提出。逾期不提出异议，视为验收合格。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金为购房总价的万分之五；

2.乙方如未能在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的万分之五；

3.如因甲方原因致使乙方无法取得房屋所有权证和土地使用权证，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因产生的纠纷给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的全部损失；

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担；

4.双方应在合同签订后日内，共同到房地产管理部门办理房屋登记手续；

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。

甲方（签字）：

日期：2024年05月08日

乙方（签字）：

日期：2024年05月08日

篇2

购房合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]

资质证书号：[甲方资质证书号]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方同意就购买位于南京市[房屋所在地]的房产（以下简称“本合同物业”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下购房协议：

一、物业基本情况

本合同物业位于南京市[详细地址]，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，规划用途为住宅/商业（根据实际情况填写）。产权年限为______年。具体户型、配套设施等详见附件一《物业状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）余款人民币______元（大写：______元整）通过银行按揭贷款支付。

（3）其他支付方式：[其他支付方式说明]。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内将本合同物业交付给乙方。

2.交付条件：物业经验收合格并满足附件二《交付标准》。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付物业或交付的物业存在质量问题，应按照每逾期一天支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应按照每逾期一天支付违约金人民币______元给甲方。

3.其他违约责任依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

五、产权登记及税费

1.甲方应确保本合同物业产权清晰，无纠纷。办理产权登记所需的费用由甲方承担。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳各自的税费。

六、物业管理及保修

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