农村房屋出租合同文本8篇.docxVIP

农村房屋出租合同文本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

一、出租房屋

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权。期满后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为元/年，总计元。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重，甲方有权要求乙方立即停止租赁并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并承担因违约造成的损失赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于XXXX的农村房屋出租给乙方，该房屋类型为农村住宅，结构完好，水、电、煤气等设施齐全。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方需在签订合同时一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式双方另行协商。

第四条：房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋结构安全。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，保持房屋内外环境整洁。

3.双方需共同维护房屋及其设施的安全和完好，如因一方过错导致房屋及其设施损坏的，过错方应承担相应的维修和赔偿责任。

第五条：出租方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

2.甲方需保证房屋符合出租条件，确保房屋安全。

3.甲方应协助乙方处理与房屋相关的问题，如维修、纠纷等。

第六条：承租方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用该房屋，但需遵守国家和地方的相关法律法规。

2.乙方需按时支付租金，并合理使用房屋及其设施。

3.乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋内外环境整洁。

4.乙方需积极配合甲方处理与房屋相关的问题，如维修、纠纷等。

第七条：合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

3.乙方存在下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租给第三人的；

（4）擅自对房屋进行装修或改变房屋结构的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

4.甲方存在下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付符合要求的房屋的；

（2）未按约定履行维修和保养义务的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。