租房给学生住合同7篇.docx

租房给学生住合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为公寓/宿舍，装修状况为简装/精装，具体设施包括床、衣柜、书桌、椅子等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金标准为每月XX元/平方米，年租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账/现金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为每日万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如有遗失或损坏，甲方不承担任何责任。

3.租赁期满时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的百分之十。

2.如乙方在租赁期间擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋并扣除全部租赁保证金作为违约金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即收回房屋并扣除全部租赁保证金作为违约金。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、保养和修缮等工作，乙方应予以配合和支持。如有需要维修的事项，甲方应及时通知乙方并协助处理。

3.租赁期满时，如乙方需要继续承租并符合承租条件时，甲方应优先考虑乙方的承租请求。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______日期：______

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________（学生或学生家长）

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于乙方需要租用甲方的房屋供学生居住，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方，供学生居住使用。房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。乙方承诺仅将租赁房屋用于学生居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付违约金____元。

3.乙方在租赁期满或提前终止合同时，需一次性支付所有未付租金和费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和外观。