饭店餐厅承包协议书(3篇) .pdf

饭店餐厅承包协议书（3篇）

饭店餐厅承包协议书（精选3篇）

饭店餐厅承包协议书篇1

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方事宜，达成如下

条款双方共同遵照执行：

第一条合同标的物

1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于，面积共平方米。

2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(详见清单)。

第二条承包期限，免租期

乙方承包经营期限为：自________年____月____日至

________年____月____日，承包期间________年____月____日前

为免租期(装修期间)。

第三条价金及支付

1、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金万元，

依照市场价三年一调价。

2、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、

税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，期间与房产

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及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担(包含房屋租

赁备案证明)。

3、合同第一条第2页双方清点以后万元价格折抵给乙方，

随租金一同交纳给甲方。

第四条甲方的权利义务

1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自

主经营。

2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具

等。

3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、

价格、服务等进行监督。

4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应

积极予以配合并提供有关文件资料。

5、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前30天书

面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。

6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气

等乙方有权力从租金中扣除相关损失(按每天万元计算)。

第五条乙方的权利义务

1、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造成危

险的任何隐患。

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2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维

修，餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修，并确保合同期结束

时餐厅固定资产完好和不流失，所有可移动物品乙方有权处置，

对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方

自行报有关部门审批，产生相关费用及任何问题自行解决，甲方

须眉积极配合。

3、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、

检查、监督或相关处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方

面的工作，确保安全。

5、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因

乙方原因所产生的一切法律责任。

6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。

第六条违约责任

1、乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠

金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意超过日未支

付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给

甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，甲

方应负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权解除合

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同，并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金，违约金不足

赔偿乙方损失的，应赔偿差价。

3、本合同签订后，非本合同约定的情况下，甲乙双方不得

终止或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及

房屋装修原值中的万元，若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所

做的不可分离的固定装修归甲方所有。

第七条保密责任

任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有

保密义务，不得向有关工经三方泄露，但中国现行法律、法规另

有规定的或经另一方面书面同意的除外。

第八条合同终止

1、本合同承包期满或双方协商而终止。

2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方

应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

第九条补充与变