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标的物为违章建筑的融资租赁合同5篇

篇1

融资租赁合同

合同编号：_________

出租人（以下简称“甲方”）：_________

承租人（以下简称“乙方”）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方因项目需要所实施的融资租赁事宜，达成如下一致意见，并签订本合同：

第一条租赁物

1.1甲方同意按照本合同条款与条件向乙方出租下述租赁物：

（1）标的物名称：违章建筑

（2）规格型号：根据当地规划部门确定的内容为准

（3）生产厂商：无

（4）交付状态：现状交付

1.2乙方同意按照本合同条款与条件从甲方处租用上述租赁物。

1.3甲方负责在签订本合同后尽快将租赁物交付给乙方，乙方按照本合同约定使用租赁物。

第二条租金及支付

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金的具体金额和支付方式如下：

（1）租金金额：根据当地规划部门确定的内容为准

（2）支付方式：银行转账

（3）支付时间：自本合同签订之日起，乙方应每月向甲方支付租金，直至全部租金支付完毕为止。

2.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第三条租赁物的使用和维修

3.1乙方应在租赁期内合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

3.2因乙方使用不当或维护保养不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.3甲方有权在租赁期内对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在不当使用或保养租赁物的情况，甲方有权要求乙方进行整改。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期内，如乙方需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。甲方在收到乙方的解除合同申请和违约金后，应及时办理合同解除手续。

4.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未到期的全部租金。甲方在办理合同解除手续后，应及时向乙方退还相关款项。

4.3因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并各自承担相应的损失。

4.4本合同期满后自动终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他未尽事宜双方仍应继续履行。

5.3本合同的法律适用和解释以中华人民共和国法律为准。

第六条其他条款

6.1双方在本合同中约定的其他条款如下：

（1）乙方应确保租赁物的合法使用，并自行承担因违法使用租赁物所产生的全部责任。

（2）甲方有权在租赁期内对租赁物进行改善或增设他物，但改善或增设他物的费用由甲方自行承担。

（3）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3双方在本合同中的通讯地址和联系方式如下：

（1）甲方地址：_________，联系方式：_________。

（2）乙方地址：_________，联系方式：_________。

7.4除法律、法规规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应由双方协商一致并签订书面协议。

篇2

融资租赁合同

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的违章建筑出租给乙方使用，达成以下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为甲方所有的违章建筑，具体信息如下：

1.建筑物名称：[建筑物名称]

2.建筑物地址：[建筑物地址]

3.建筑物面积：[建筑物面积]

4.建筑物结构：[建筑物结构]

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将标的物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间