物业委托管理合同模板8篇.docx

物业委托管理合同模板8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅/商业/综合类等（请根据实际情况填写）

物业坐落位置：____________________

建筑面积：______平方米（具体数字需根据实际情况填写）

二、物业服务事项及内容

乙方提供以下物业服务：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常维护等。除上述服务外，还包括以下服务内容：__________（根据实际情况添加或删减）

三、物业服务期限

物业服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，双方可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照有关规定和标准收取，具体标准详见附件。

2.支付方式：按每____（月/季/年）支付一次的方式结算。甲方应在每期的到期日前向乙方支付当期物业服务费用。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务

1.保证委托乙方管理的物业的合法使用，及时办理相关手续。

2.监督乙方履行本合同约定的服务内容。

3.协助乙方开展物业服务工作，共同创造良好的物业环境。

4.按时支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务

1.根据相关法律、法规及本合同的约定，实施物业服务，提供专业化的物业管理服务。

2.收取物业服务费用。

3.对物业的公共区域、公共设施设备进行日常维护和保养。

4.接受甲方的监督，并接受政府有关部门的监督与指导。

5.建立物业服务档案，保存物业服务相关记录。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期仍不支付的，乙方有权解除合同。

（二）乙方未按照本合同约定履行服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同。因乙方未按照约定履行服务造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应法律责任。合同纠纷解决方式可选用协商、调解、仲裁或诉讼等。具体约定如下：__________（根据实际情况填写）

七、其他约定事项

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“本物业”）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

二、物业管理内容

1.房屋共用部位的维修、养护和管理。

2.房屋共用设施、设备的维修、养护和管理。

3.房屋共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾收集与清运。

4.房屋共用部位、公共区域的环境美化。

5.房屋共用部位的安全监控设施的运行和维护。

6.房屋共有部位、公共区域的消防安全管理。

7.车辆进出本物业的登记管理。

8.房屋装饰装修的管理。

9.房屋共有部位、公共区域的维修基金的收取和使用管理。

10.甲方委托的其他物业管理事项。

三、物业管理期限

本物业管理期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据本物业的实际情况，经甲乙双方协商，物业管理费用标准为每月每平方米元，即每月乙方应支付甲方物业管理费用为元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现金。具体支付时间、金额及方式以甲方出具的收据为准。

3.其他费用：在物业管理期限内，乙方应承担与物业管理相关的其他费用，包括但不限于房屋维修基金、垃圾清运费、消防设备维护费等。具体费用及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付物业管理费用及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的信息和便利条件；

（4）甲方应按时向乙方支付物业管理费用及其他相关费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求