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法院查封房屋出租合同范本

需要明确的是，一旦房屋被法院查封，其所有权或使用权受到限制，出租人必须告知承租

人房屋的真实状况。在此基础上，双方可以根据实际情况协商签订租赁合同。以下是一份

标准的法院查封房屋出租合同范本：

【房屋租赁合同】

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为位于__________（地址）的房屋（以下简称该房屋“”）的所有人，该房屋因

__________（原因）被法院查封，甲方仍希望出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，双方本着

平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下合同：

一、房屋情况及用途

该房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，现状为__________（描述

房屋现状）。乙方承租该房屋仅用于__________（明确用途）。

二、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定该房屋的租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第_____日前将租金支付给甲方。

三、租期

本合同租期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若房屋在租期内解除

查封，双方可根据实际情况协商是否变更或终止本合同。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复并承担相应费用。

3.甲方应保证房屋的基本居住条件，负责房屋的大修及相关结构的维护。

五、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

签订日期：____年____月____日

以上合同范本仅供参考，具体情况下还需要根据实际情况进行适当调整。需要注意的是，

即使房屋被查封，出租人和承租人之间仍然可以依法签订租赁合同，但合同内容必须合法

合规，不能违反法院的查封令。出租人应当如实告知承租人房屋的查封情况，以免引起不

必要的法律纠纷。