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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（代理方）：
地址：
联系方式：
第一条出租房屋的基本情况
1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。
1.2房屋面积：_______平方米。
1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。
1.4甲方应对乙方提供的房屋信息真实性负责。
第二条出租期限及租金
2.1出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金为每月_______元，租金支付方式为每三个月支付一次。
2.3租金支付日期为每三个月的第一个月的前_______日。
第三条代理费用及支付方式
3.1乙方代理出租房屋的费用为每月租金的_______%。
3.2代理费用支付方式与租金支付方式相同，即每三个月支付一次。
3.3乙方应在收到租金后_______日内向甲方支付代理费用。
第四条房屋交接
4.1甲方应在合同签订后_______日内将房屋及钥匙交付给乙方。
4.2乙方应在接收房屋后对房屋进行查验，并将查验结果填写在附件一的《房屋交接清单》上。
4.3如查验过程中发现房屋存在问题，乙方应在查验结束后的_______日内向甲方提出，并由甲方负责解决。
第五条房屋租赁管理
5.1乙方负责房屋的租赁管理工作，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。
5.2乙方应在租客入住前对房屋进行必要的检查，确保房屋符合租赁条件。
5.3乙方应在租客入住后_______日内向甲方提供租客的姓名、身份证号码及联系方式。
第六条合同的变更和终止
6.1合同如有变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方愿意继续代理的，双方应签订新的代理合同。
6.3合同终止后，乙方应在_______日内将房屋及钥匙归还给甲方。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金_______元。
7.3乙方未按约定时间支付租金或代理费用的，应支付甲方违约金_______元。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：《房屋交接清单》
注意事项及解决办法：
1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求违约方支付违约金、赔偿损失等。
解决办法：发生违约情况时，受损害方应立即书面通知违约方，并提供相关证据。双方应在接到通知后的_______日内协商解决。如协商不成，受损害方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.合同的变更和终止：合同如有变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方愿意继续代理的，双方应签订新的代理合同。
解决办法：对于合同的变更和终止，双方可签订书面协议，明确变更或终止的事由、时间、方式等。如因履行变更或终止协议产生争议，可参照合同争议解决的约定处理。
3.房屋交接：甲方应在合同签订后_______日内将房屋及钥匙交付给乙方。乙方应在接收房屋后对房屋进行查验，并将查验结果填写在附件一的《房屋交接清单》上。
解决办法：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或要求延长合同履行期限。如乙方未按约定时间进行查验，甲方有权要求乙方支付违约金。
4.房屋租赁管理：乙方负责房屋的租赁管理工作，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。
解决办法：如乙方未按约定履行租赁管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
5.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.代理方：指接受出租方委托，负责出租和管理房屋的一方。
3.出租期限：指合同约定的房屋出租的时间范围。
4.租金：指出租方按照合同约定向租客收取的房屋使用费用。
5.代理费用：指代理方为出租方提供代理服务所收取的费用。
6.房屋交接清单：指记录房屋交接时房屋状况的清单，包括房屋的
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