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目录
针对本项目（近现代特色建筑）的专项修缮施工方案与技术保障措施3
第一章施工平面布置3
第一节施工临时用水布置3
第二节临时排水、排污3
第三节临时施工护栏3
第四节地下管线保护3
第二章专项修缮的成品保护措施4
第一节室内外拆除及注意事项4
第二节文物建筑保护4
第三节灯具、五金件、石膏构件等物品的保护措施4
第四节木作5
第六节墙面修补5
第七节单披灰工程6
第八节油饰修缮措施7
第九节屋顶修缮及改造施工方案9
第十节地面工程13
第十一节传统工艺、技术的延用14
第十二节仿古修缮防腐防虫施工15
第十三节屋面瓦瓦的质量控制16
第十四节屋面脊措施17
第十五节修缮中椽望加固与修配17
第十六节仿古建筑墙体修缮19
第十七节脚手架工程20
第三章特殊气象条件下拟采取的施工措施23
第一节雨期施工措施23
第二节防台风施工措施23
第三节夏季高温施工措施23
第四章施工进度计划及协调保证措施24
第一节施工工期及计划开、竣工日期24
第二节工期的保证措施24
1
第三节安全防护的措施26
第四节文明施工的措施30
第五节环境保护措施33
第五章质量要求、通病防治和技术保证措施39
第一节修理、拆装木门窗及樘子39
第二节细木装饰工程39
第三节油（涂）饰工程39
第四节钢窗工程40
第五节防渗漏技术措施及质量通病防治措施40
第六章成品保护及保护部位保护措施42
2
针对本项目（近现代特色建筑）的专项修缮施工方案与技术保障措施
第一章施工平面布置
第一节施工临时用水布置
1）本工程现场用水分为施工用水和消防用水二部分。根据现场实际情况，
砼采用商品砼、工人宿舍安排场外设置，因此其用水量都不大。
2）施工用水量小于消防用水量，工程用水量的计划以满足消防用水量为主，
工程用水量取消防用水量Q=10L/s，总管径的选择以消防用水量为依据，各分
施工段总管径的选择均应为满足消防用水量为主，取Q=10L/s。查表得，选用
DN100规格的总管径。施工通道进出口及垂直运输通道。
3）施工中材料进场及建筑垃圾清运车辆安排夜间进行，同时保证周边车辆
停放安全和车辆通道的畅通。
4）垂直运输采用现有电梯或楼梯搬运，电梯使用前用细木工板进行保护，
并设专人操作管理。屋面材料采用吊车，夜间直接驳运。
第二节临时排水、排污
1）施工前期利用原有卫生设施，化粪池污水定期抽走。施工后期设环保型
活动厕所。设专人管理，落实卫生等各项管理制度，确保清洁卫生。
2）每天每次的垃圾外运、砼泵车浇捣后，对路面进行清洁，确保环境整洁。
第三节临时施工护栏
外墙修缮施工前搭设外墙脚手架，通道搭设双层防护脚手架，确保行人的
安全。
第四节地下管线保护
1)查阅图纸进行标识
通过查阅本建筑物各专业施工图，了解地上地下有关管线、设施的情况，
并标识于施工图纸上。
2)对照分析、合理避开管线和设施
根据已经标识在装修施工图纸上的地上地下有关管线、设施的情况，在施
工计划和技术交底时合理避开这些管线和设施。
3
第二章专项修缮的成品保护措施
文物建筑保护修缮工作是本工程的重点工作，贯彻始终，并与其他专项施
工相结合。尤其是拆除阶段，要特别注意文物建筑的保护。
第一节室内外拆除及注意事项
本工程主要拆除工作内容有：屋面，望板，椽，挂檐（落）板、滴板，屋
面保温隔热层，屋面防水层，屋面垫层、找平层、找坡层，屋面天沟、檐沟，
落
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