房屋租赁合同甲方义务7篇.docx

房屋租赁合同甲方义务7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁房屋给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于___________________，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元，每______个月支付一次。乙方应在租金到期前______天支付下一期租金。

四、甲方义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议，并具备合法的出租资格。

2.甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋内设施设备能够正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏或设施设备故障，甲方应及时维修。

3.甲方应保证房屋的合法性，不得将违法建筑或者不符合居住条件的房屋出租给乙方。如因甲方违反法律法规导致合同无效或解除，甲方应承担相应的法律责任。

4.甲方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，保障乙方的合法权益。

5.甲方应协助乙方办理房屋租赁备案登记等相关手续。

6.甲方应确保房屋的消防安全，提供必要的消防设施，并告知乙方相关消防安全知识。

7.甲方应保证房屋的居住条件，确保乙方在租赁期间能够正常居住和使用。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

8.甲方应保证房屋的周边环境良好，不得在租赁期内将房屋用于违法活动或从事扰民业务。

9.甲方应尊重乙方的生活习惯和隐私，不得随意进入乙方承租的房屋。如确需进入，应提前通知乙方并征得乙方的同意。

10.如乙方需要对房屋进行装修或改造，甲方应协助办理相关手续，并确保改造不影响房屋的结构安全和其他乙方的正常使用。

11.在租赁期内，甲方如需出售或抵押房屋，应提前三个月通知乙方，并保障乙方的租赁权益不受影响。

12.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，但应允许乙方合理的搬迁时间。同时，乙方应按照合同约定将房屋及其设施设备恢复原状或承担相应的费用。

五、违约责任

如甲方违反上述义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。如因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为确保双方权益，特制定本合同，明确甲方的义务如下：

一、房屋交付

1.甲方应按照合同约定的时间，将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

二、房屋维修与保养

1.甲方需确保房屋结构安全、设施完备，并符合租赁用途。如房屋存在安全隐患或设施损坏，甲方应及时维修。

2.甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用。如因甲方保养不当造成房屋损坏，甲方应承担相应责任。

三、保持房屋设施完好

1.甲方应确保房屋内的水、电、燃气、通讯等基础设施正常运行。如发生基础设施故障，甲方应及时修复。

2.甲方应保证房屋的供暖、空调等设备的正常运转，以满足乙方的正常居住需求。

四、缴纳相关费用

1.甲方应按时缴纳房屋租赁相关的税费，确保乙方无需承担额外费用。

2.甲方应保证房屋的水、电、燃气等公共事业费用缴纳，确保乙方居住期间无相关费用纠纷。

五、权利保障

1.甲方应保证乙方在租赁期内享有房屋的使用权，不得无故干扰乙方的正常生活。

2.甲方应保障乙方在租赁期间对房屋的合法权益，如乙方在租赁期间因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

六、合同履行与配合