常用个人房屋租赁合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

常用个人房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利和义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的数额与用途

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

8.2违约赔偿

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同的生效与签署

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

第十二章：其他约定

12.1特别约定事项

12.2合同附件

12.3合同的解释权

第十三章：合同的备案

13.1备案要求

13.2备案的法律效力

13.3备案的责任

第十四章：附加条款

14.1附加条款的设定

14.2附加条款的效力

14.3附加条款的内容

第十五章：合同的最终确认

15.1最终确认声明

15.2最终确认的效力

15.3最终确认的程序

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁行为。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______地址：______

2.2承租方（乙方）信息

姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______地址：______

2.3双方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按合同约定使用房屋。双方应遵守合同条款，维护对方合法权益。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______房屋所有权证号：______房屋结构：______建筑面积：______平方米

3.2房屋设施与设备

房屋内设施包括：______。甲方应保证房屋设施设备的正常使用。

3.3房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3.1房屋用途

乙方应将房屋用于______，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

3.3.2房屋维护

乙方应爱护房屋及其设施设备，不得进行破坏性使用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束时间

租赁期满，乙方应将房屋按合同约定条件返还甲方。

4.3续租与提前终止

乙方需续租应提前______日书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（￥），每月支付一次。

5.2租金支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租赁期间，租金不得随意调整。如遇特殊情况需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，合理使用房屋。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋日常维护及小修小补。

6.3房屋维修与修缮

房屋需要大修时，甲方应及时进行维修。乙方发现房屋设施设备损坏应及时通知甲方。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

乙方应于合同签订之日支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

7.2保证金的支付与退还

保证金用于保障乙方履行合同义务。租赁期满，乙方履行完合同义务后，甲方应退还保证金。

7.3押金的数额与用途

押金为人民币（大写）：元整（￥），用于保障房屋设施设备的完好。租赁期满，房屋设施设备无损坏，甲方应退还押金。

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

任何一方违反合同条款，应承