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房屋租赁合同范本安全事宜

房屋租赁合同中的安全事宜

一、房屋及附属设施的安全

1.出租方应确保所出租的房屋及其附属设施（包括但不限于门窗、水电设施、燃气

设备、消防设备等）在交付承租方使用时处于安全可用的状态，并符合国家及地方相关的

安全标准和规定。

2.承租方在入住后应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如发

现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知出租方进行维修或处理。

二、消防安全

1.双方应共同遵守国家和地方有关消防安全的法律法规，确保房屋内的消防设施完

好有效。

2.出租方应提供必要的消防设备（如灭火器等），并定期进行检查和维护。承租方

应了解和掌握消防设备的使用方法，不得损坏或挪用消防设备。

3.承租方不得在房屋内堆放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电

器或违规电器，确保用火用电安全。

三、治安安全

1.出租方应保证房屋所在区域的治安状况良好，如有必要，应配合承租方采取相应

的安全防范措施。

2.承租方应妥善保管个人财物，注意关好门窗，加强自我防范意识。不得在房屋内

从事违法犯罪活动，不得留宿身份不明人员。

四、意外事故处理

1.如因房屋及附属设施的质量问题或出租方的过错导致承租方或第三方发生人身伤

亡或财产损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.如因承租方的过错导致自身或第三方发生人身伤亡或财产损失的，承租方应承担

全部责任。

3.对于不可预见、不可避免的自然灾害等不可抗力因素造成的损失，双方应根据相

关法律法规和公平原则协商解决。

五、安全责任的告知与培训

1.出租方在交付房屋时，应向承租方书面告知房屋的安全注意事项和应急处理方

法。

2.如有需要，出租方应为承租方提供必要的安全培训，帮助承租方了解和掌握相关

的安全知识和技能。

六、保险事宜

1.双方可根据实际情况协商购买相应的房屋保险、财产保险和人身意外伤害保险

等，以降低可能发生的风险和损失。

2.如一方已购买保险，应及时将保险相关信息告知另一方，并在发生保险事故时按

照保险合同的约定进行理赔。