底商房屋租赁合同(2024版).docx

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底商房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与适用范围

1.2定义与解释

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用目的

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期满的处理

第四章：租金与支付方式

4.1租金的数额与计算方法

4.2租金的支付方式与时间

4.3租金的调整

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的退还条件

6.3押金的用途与退还

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约的认定与通知

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1特别条款的说明

11.2特别条款的效力

11.3特别条款的变更

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2合同的备案

12.3其他

第十三章：签字页

13.1甲方签字栏

13.2乙方签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁物的租赁关系及相关权利义务。

1.2定义与解释

本合同中所称的“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。“租金”是指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2租赁物的使用目的

乙方承诺将租赁物用于______，不得擅自改变使用性质。

2.3租赁物的交付与验收

甲方应于______前将租赁物交付乙方，乙方应在交付后______日内完成验收。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满，乙方需继续使用租赁物的，应提前______日向甲方提出续租申请。

3.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的数额与计算方法

租金为每月______元，按______支付。

4.2租金的支付方式与时间

乙方应于每月的第______日前支付当期租金至甲方指定账户。

4.3租金的调整

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动。

5.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。

5.3租赁物的维修与保养

租赁物的大修由甲方负责，乙方应配合甲方的维修工作。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

乙方应于签订合同时支付保证金______元。

6.2保证金的退还条件

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。

6.3押金的用途与退还

押金用于保障甲方权益，租赁期满后无息退还乙方。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证租赁物的正常使用。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用租赁物，有义务按时支付租金并维护租赁物。

7.3双方的共同义务

甲乙双方应遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。

第八章：违约责任

8.1违约的认定与通知

一方违反合同约定，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的确定与支付

违约金的数额为______元，违约方应在违约行为发生后______日内支付。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除的条件与后果

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.3合同终止的情形

合同在租赁期满、双方协商一致或法律规定的情形下终止。

第十章：争议解决

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