店铺租赁三方合同2024年.docx

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店铺租赁三方合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：当事人

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

2.3第三方的基本信息

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的状况

3.3租赁物的用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付的条件与时间

6.2归还的条件与时间

6.3交付与归还的验收

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用权

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与改善

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的数额与退还

8.3保证金与押金的使用

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义与分类

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的范围与计算

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2适用法律

12.3争议解决的地点

第十三章：合同的生效、备案与公示

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案

13.3合同的公示

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的补充与修改

14.3其他约定

第十五章：签字栏

15.1出租方签字

15.2承租方签字

15.3第三方签字

15.4签订时间和地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方、承租方及第三方在店铺租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方将店铺出租给承租方，并由第三方提供相关服务或担保的租赁事宜。

第二章：当事人

2.1出租方的基本信息

出租方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.2承租方的基本信息

承租方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.3第三方的基本信息

第三方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括______。

3.2租赁物的状况

租赁物在交付时的状况应符合双方约定的标准。

3.3租赁物的用途

承租方应将租赁物用于______，未经出租方书面同意，不得改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应按约定归还租赁物。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币______元，由双方根据市场行情和租赁物状况协商确定。

5.2租金的支付方式

租金应每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付。

5.3租金的调整

租金在租赁期限内不得随意调整，但经双方协商一致，可按约定条件调整。

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付的条件与时间

出租方应在租赁开始日期前______天内，将租赁物按约定条件交付给承租方。

6.2归还的条件与时间

租赁期满或合同提前终止时，承租方应在______天内将租赁物按约定条件归还。

6.3交付与归还的验收

交付与归还时应由双方共同验收，并签署验收记录。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用权

承租方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。

7.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。

7.3租赁物的维修与改善

租赁物的非日常性维修由出租方负责，承租方应配合维修工作。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

承租方应支付保证金人民币______元，作为履行合同的保证。

8.2押金的数额与退还

押金为人民币______元，租赁期满且无违约情况下，出租方应退还押金。

8.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣承租方的违约金或赔偿金，具体使用方式由双方协商确定。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方