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房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（甲方）：，身份证号码：，

地址：，联系电话：。

承租方（乙方）：，身份证号码：，

地址：，联系电话：。

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双

方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲乙双方租赁房产事宜，

订立本合同。

1、房产具体情况

甲方将位于，房间号为的房产

出租给乙方，不动产权证号为：，建筑面积平方米。

2、租赁房产的用途

本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作用

途；未经甲方书面同意，不得用作其他用途。

3、费用支付及期限

（1）本协议项下租赁房产的租赁期限为自年月日起至

年月日止。

（2）乙方须一次性支付元人民币给甲方作为押金，租赁期限

届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起日内将押金全部

退还至乙方。

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（3）本协议项下基本房租为元人民币/月（不含水电费、

物业费、供暖费、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付）。

（4）租金按（月/季/半年/年）支付，支付时间为每期末的日，

乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使

用的方式，即当期须支付下期的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押

金不退。

（5）合同期满，需要续租的，乙方须提前天告知甲方，同时必须

和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。

4、转租

在租赁期间，经甲方书面同意的，乙方可以将房产全部或部分转租给

他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，租金等一切费用由乙方

按照本协议约定支付给甲方，因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。

5、特殊情况

（1）签署合同时水表读数为吨；电表读数为：度。

（2）租赁期限内约定免租期，免租期为年月日至年

月日，在免租期限内，甲方免除乙方基本房租费用，但是水电费、网络费、

物业费等其他费用不免除。

（3）甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷；包括

但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等。

（4）租赁期间因政策原因，房产需要进行征收或拆迁的，甲方须提前

告知乙方，并退还尚未到期部分租金及押金等费用。

6、甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同的约定时间向乙方收取租金等费用，乙方不得拖

延，否则需承担违约责任。