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?合同编号：__________
合同各方当事人：
出租人：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
承租人：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一章租赁物的描述
第一条租赁物
1.2租赁物的面积为_______平方米。
1.3租赁物及其附属设施的具体范围和状况详见附件一。
第二章租赁期限
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第三章租金及支付方式
第三条租金
3.1承租人应按每月人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元的标准向出租人支付租金。
3.2租金支付时间为每月的_______日前。
3.3租金支付方式为_______（现金/转账//等）。
第四章租赁物的使用和保管
第四条租赁物的使用和保管
4.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2承租人应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修和保养。
4.3承租人不得将租赁物转租给第三方。
第五章合同的变更和解除
第五条合同的变更和解除
5.1合同的变更或解除应书面协议，经双方协商一致后方可生效。
5.2在租赁期限内，如出租人需要提前解除合同，应支付给承租人相当于租金总额_______%的违约金。
5.3在租赁期限内，如承租人需要提前解除合同，应支付给出租人相当于租金总额_______%的违约金。
第六章违约责任
第六条违约责任
6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人解除合同，并要求赔偿损失。
6.3承租人未按约定支付租金，或未按约定使用和保管租赁物的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。
第七章争议解决
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：租赁物及其附属设施的具体范围和状况
（处列出租赁物及其附属设施的具体范围和状况）
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。
解决办法：在签订合同前，双方应核验对方的身份证明和相关证件，确保信息的真实性和准确性。
2.租赁物的描述应详尽清晰，包括位置、面积和附属设施。
解决办法：在合同中附上详细的房屋描述，可附上房屋照片或地图等辅助说明。
3.租赁期限的约定应明确，包括开始和结束日期。
解决办法：双方应明确约定租赁的开始和结束日期，并注明在合同中。
4.租金及支付方式的约定应明确，包括金额、支付时间和方式。
解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付时间和方式，避免任何可能的误解。
5.租赁物的使用和保管责任应明确，包括用途限制和维护责任。
解决办法：在合同中明确规定承租人的使用和保管责任，以及不得擅自改变租赁物用途的条款。
6.合同的变更和解除条件应明确，包括违约金的计算方式。
解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件，以及违约金的计算方法和赔偿范围。
7.违约责任应明确，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。
解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。
8.争议解决方式应明确，包括诉讼管辖法院的选择。
解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括选择合同签订地的人民法院作为诉讼管辖法院。
法律名词及名词解释：
1.出租人：拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。
解释：出租人是指拥有房屋所有权或使用权，并同意将其出租给承租人使用的个人或单位。
2.承租人：租赁物的使用者，按照约定支付租金并按照约定用途使用租赁物的当事人。
解释：承租人是指租赁物的使用者，按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用和保管租赁物的个人或单位。
3.租赁期限：承租人使用租赁物的期限。
解释：租赁期限是指承租人在合同约定的条件下使用和占用租赁物的期限。
4.租金：承租人按照约定支
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