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存量房房屋买卖合同范本

存量房房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：

身份证号码：________________________

住所地：____________________________

电话：______________________________

乙方（买方）：

身份证号码：________________________

住所地：____________________________

电话：______________________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其所有权出售给

乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚

信原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

物权法》等法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：__________________________

2、房屋用途：__________________________

3、房屋面积：__________________________

4、房屋产权证号：______________________

第二条价格

1、房屋交易总价为__________元（大写：

_____________________元）。

2、房款支付方式：（选择一项）

1）一次性支付

2）分期支付

3、首付款：__________元。

4、买受人按照首付款比例及分期支付的时间、金额等，

签署有关付款方式及期限的约定书。

第三条所有权移交

1、该房屋出售后，甲方应办理其所有权变更，乙方应负

责办理相关税费和其他手续。

2、在买受人支付房款的同时，甲方应将该房屋的实际使

用及处置权交付给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。

3、转让税费由双方按照国家有关规定自行缴纳。

第四条交付及验收

1、甲方应按照双方的约定向乙方交付该房屋及其相应附

属设施、配套用房、权属证明和有关材料，交付时间为

__________年__________月__________日。

2、乙方应当在交付时到场进行验收，当场签字确认或在

__________个工作日内出具书面验收报告。

3、房屋及其附属设施、配套用房如有损坏、瑕疵或其他

质量问题，在验收后乙方应及时提出书面通知，甲方应承担维

修或更换费用。

第五条竣工与结算

1、该房屋竣工日期为__________年__________月

__________日。

2、买受人应当在竣工后__________个工作日内向甲方支

付房款。

3、买受人逾期支付房款的，应按照应付的房款金额按日

数计算，每天加收__________%的违约金。

第六条违约责任

1、如甲方未按照约定交付该房屋或该房屋存在质量问题，

乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2、如乙方未按照约定支付房款或未按时完成其他付款义

务，应承担相应的违约责任。

第七条法律效力和可执行性

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同条款的解释、履行及争议解决均适用中华人民

共和国相关法律法规。

3、对本合同的争议解决，双方应协商解决，如协商不成，

应按照约定在__________人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：______________乙方（买方）：

______________

签字/盖章签字/盖章

日期：______________日期：______________