房地产买卖合同范本2024年.docx

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房地产买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：交易标的物

3.1房地产描述

3.2房地产权属状况

3.3房地产现状

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款进度与期限

第五章：交易程序

5.1交易流程概述

5.2卖方义务

5.3买方义务

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的法律后果

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的适用法律

第九章：合同的生效、终止与续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续约条件

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2保密条款

10.3知识产权条款

第十一章：通知与送达

11.1通知的方式与要求

11.2送达地址的确认

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的保管与使用

第十四章：其他

14.1法律适用

14.2合同解释权

14.3合同备案

第十五章：合同的最终确认

15.1双方的最终确认

15.2合同的完整性声明

15.3合同的不可分割性声明

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同引言

本合同由以下双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房地产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.2买方基本信息

买方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实、准确，并保证履行本合同项下的所有义务。

第三章：交易标的物

3.1房地产描述

交易的房地产位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

3.2房地产权属状况

该房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制，权属证书编号为_______。

3.3房地产现状

房地产的当前使用状况为_______，买方已实地考察并认可。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易总价

该房地产的交易总价为人民币_______元。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付交易款项：首付款_______元，余款通过_______方式支付。

4.3付款进度与期限

买方应于合同签订之日起_______日内支付首付款，余款在房地产过户手续办理完毕后_______日内一次性付清。

第五章：交易程序

5.1交易流程概述

交易流程包括但不限于：合同签订、首付款支付、房地产过户、余款支付、房地产交付。

5.2卖方义务

卖方应确保房地产权属无争议，并在约定时间内协助买方完成过户手续。

5.3买方义务

买方应按照合同约定及时支付款项，并配合卖方完成房地产过户等必要手续。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于逾期支付、逾期交付、违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

7.3违约金的确定与支付

违约金的数额为交易总价的_______%，应在违约行为发生之日起_______日内支付给守约方。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的适用法律

争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。

第九章：合同的生效、终止与续约

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章且买方支付首付款之日起生效。

9.2合同的终止条件

合同在房地产交付完毕，买方支付全部款项后终止。

9.3合同的续约条件

合同期满前，双方可协商续约，并签订书面续约