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房地产租赁中介合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与依据

1.2合同的适用范围

1.3术语定义

第二章：中介服务方

2.1中介服务方的资格与职责

2.2中介服务方的权利与义务

2.3中介服务方的声明与保证

第三章：委托方

3.1委托方的定义与资质

3.2委托方的权利与义务

3.3委托方的声明与保证

第四章：租赁物

4.1租赁物的描述

4.2租赁物的条件与要求

4.3租赁物的交付与验收

第五章：中介服务内容

5.1服务项目与范围

5.2服务标准与质量保证

5.3服务流程与时限

第六章：费用与支付

6.1中介服务费的计算与支付

6.2其他相关费用

6.3费用的调整与退还

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更或解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除与限制

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知与证明

9.3不可抗力的法律后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

11.2合同的补充与附件

11.3其他双方认为必要的事项

第十二章：合同的签署

12.1签字盖章

12.2签订时间

12.3签订地点

房地产租赁中介合同范本(2024版)

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确中介服务方与委托方在房地产租赁中介服务中的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同的适用范围

本合同适用于中介服务方提供房地产租赁中介服务的所有活动。

1.3术语定义

1.3.1中介服务方：指提供房地产租赁中介服务的法人或组织。

1.3.2委托方：指委托中介服务方提供房地产租赁中介服务的个人或法人。

第二章：中介服务方

2.1中介服务方的资格与职责

2.1.1中介服务方应具备合法的中介服务资质。

2.1.2中介服务方负责提供专业的房地产租赁中介服务。

2.2中介服务方的权利与义务

2.2.1权利：中介服务方有权按照合同约定收取服务费用。

2.2.2义务：中介服务方应提供真实、准确的租赁信息。

2.3中介服务方的声明与保证

2.3.1中介服务方声明其服务符合国家法律法规。

2.3.2保证：中介服务方保证其服务不侵犯第三方合法权益。

第三章：委托方

3.1委托方的定义与资质

3.1.1委托方应具备合法的房地产租赁需求。

3.1.2委托方应提供合法的身份证明和相关资质文件。

3.2委托方的权利与义务

3.2.1权利：委托方有权获得中介服务方提供的中介服务。

3.2.2义务：委托方应按照合同约定支付中介服务费。

3.3委托方的声明与保证

3.3.1委托方声明其委托事项真实、合法。

3.3.2保证：委托方保证其提供的信息真实、准确。

第四章：租赁物

4.1租赁物的描述

4.1.1租赁物的具体地址、面积、结构等信息由附件详细描述。

4.2租赁物的条件与要求

4.2.1租赁物应符合委托方的使用需求。

4.2.2中介服务方应确保租赁物信息的真实性。

4.3租赁物的交付与验收

4.3.1出租方与承租方应按照合同约定进行租赁物的交付与验收。

4.3.2中介服务方应协助双方完成交付与验收过程。

第五章：中介服务内容

5.1服务项目与范围

5.1.1中介服务方提供的服务包括但不限于信息匹配、协助谈判、合同签订等。

5.2服务标准与质量保证

5.2.1中介服务方应保证服务的专业性和有效性。

5.2.2中介服务方应确保服务过程中的信息保密。

5.3服务流程与时限

5.3.1中介服务方应明确服务流程，并及时向委托方通报服务进度。

5.3.2中介服务方应保证在约定时限内完成服务内容。

第六章：费用与支付

6.1中介服务费的计算与支付

6.1.1中介服务费根据服务内容和市场行情确定。

6.1.2委托方应在合同约定的时间内支付中介服务费。

6.2其他相关费用

6.2.1双方应明确其他可能产生的费用，如税费、评估费等。

6.2.2费用的具体支付方式和时间由双方协商确定。

6.3费用的调整与退还

6.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

6.3.2服务未完成或合同解除时，双方应协商确定费用的退还事宜。

以上为房地产租赁中介合同的前半部分内容，具体条款需根据实际情况制定。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.1.1合同变更应基于双