房屋买卖合同书参考模板(七篇) .pdfVIP

房屋买卖合同书参考模板

甲方（卖方）

乙方（买方）

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方

米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该

房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产

位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人

民币小写.

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写.

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中

扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和

程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已

交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户

手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余

额。

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八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵

押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管

理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一

日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行

规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭

导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不

适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），

热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台

（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫

设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）（印）身份证号：

住址：电话：_____

____年____月____日

乙方（买方）（印）身份证号：

住址：电话：_____

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房屋买卖合同书参考模板（二）

卖方：_____

姓名：_____

国籍：_____

：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

国籍：_____

电话：_____

地址：_____

邮政编码：_____

买方：_____

姓名：_____

国籍：_____

：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

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国籍：_____

电话：_____

地址：_____

邮政编码：_____

第一条房屋的基本情况

甲方房屋坐落于_____;位于第_____层，共_____，房屋结构为

_____，建筑面积____平方米，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合

同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为_____。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标

明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产

产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积

的±____%时，房价款保持不变

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%时，甲乙双方

同意按下述第_____种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起